Сосед обвиняет в заливе квартиры, но акта нет и фотографии не видела - Что делать и к чему апеллировать?

Нужна консультация по якобы заливу мной квартиры. Итак. сосед снизу утверждает, что я его залила в апреле. При том акта залива нет, есть только акт осмотра с перечнем дефектов, подписанный представителями ТСЖ. В акте так и сказано, что предположительно причиной дефектов является залив из выше расположенной квартиры. Сосед утверждает, что с 18 по 22 апреля он отсутствовал, а 23-го обнаружил дефекты. При осмотре я не присутствовала, никто меня не приглашал и не уведомлял, хотя 23-го я была дома. Более того, я об этом узнала только сейчас, в декабре, спустя почти 8 месяцев, когда получила письмо из суда. Суд 19-го. В том, что реально у меня ничего не прорывало и не лилось, я уверена на все 100. Сосед апеллирует к тому, что в 2009 году уже был залив, который мы оплатили (тоже был суд, но после того я возможное место протечки залила силиконом), он утверждает, что после этого сделал ремонт, что зафиксировал атом и фотографиями. Я эти фотографии, естественно не видела. Опять же возникает 2 вопроса - во-первых, зачем он их делал, а во-вторых, действительно ли на этих фотографиях именно эта квартира? Подскажите, как быть? К чему апеллировать в суде? Теоретически он же мог сам намеренно сделать эти повреждения с целью обогащения. Помогите!