Являются ли такие действия правомерными и может ли регистрация перехода права в собственность быть признана недействительной?

Вопрос №2068006 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2012, 00:11

Вступаем в наследство на квартиру. В нотариальной конторе отказывают в передаче наследства на основании того, что заключения договора передачи квартиры было произведено 30 мая 1993 года, а регистрация перехода права собственности состоялась только 26 мая 1994 года. Являются ли такие действия правомерными и может ли регистрация перехода права в собственность быть признана недействительной? Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карпова Ольга Викторовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 19 лет

5.0 63 отзывa

Если при жизни наследодателя регистрация произошла, то какая разница нотариусу, в какой момент был зарегистрирован переход права собственности? Если уже после смерти, тогда необходимо признавать право собственности за наследодателем и включать имущество в наследственную массу.

В первом случае, если нотариус голову морочит, обычно достаточно бывает прихода юриста с доверенностью к нотариусу, а если и это не поможет, тогда необходимо будет обжаловать действия нотариуса в суде. В этом случае необходимо получить официальный отказ от нотариуса включить в наследственную массу спорную квартиру.

11.12.2012, 03:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Несколько уточнили ситуацию.

Натариусу не понравились даты в договоре передачи, она подозревает, что там ошибка в датах, послала за справками.

К свидетельству о регистрации претензий нет.

Я не могу понять. Свидетельство о регистрации собственности разве не является более важным документом, выдающимся на основании договора? И имеет ли значение и вообще нужен ли договор передачи, если есть свидетельство о регистрации собственности?

13.12.2012, 12:05

Спросить юриста