Как принудить собственника жилья к выполнению решений общего собрания ТСЖ?

Вопрос №2068069 из г. Воронеж
опубликован 11.12.2012, 01:31

Что делать, если собственник жилья, но не член ТСЖ, игнорирует решения общих собраний - не сдает деньги на установку общедомового теплового счетчика, счетчика на воду? Какие меры наказания к нему могут быть применены? Как принудить его сдать деньги и подчиниться решению общего собрания?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2558 отзывов

Согласно п. 2 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано "заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества". Это не договор управления многоквартирным домом. В этом договоре должны быть указаны обязательства ТСЖ перед собственником помещения в доме, не являющимся членом ТСЖ (практически те же обязательства, что и перед членами ТСЖ) и обязательства такого собственника (в первую очередь по своевременной оплате).

11.12.2012, 03:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Когтева Алёна Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

Людмила, решение общего собрания собственников многоквартирного дома, равно как и общего собрания членов ТСЖ, является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений являющимися членами ТСЖ или нет.

Таким образом, принудительное исполнение данного решения собственником помещения не являющимся членом ТСЖ возможно в судебном порядке, поскольку решение общего собрания касается общего имущества многоквартирного дома (касаемо общего домового счетчика).

11.12.2012, 13:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста