БТИ выявил несуществующую перепланировку из-за ошибки в техническом плане - что делать?
Вопрос №20689442
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.08.2023, 11:58
опубликован 17.08.2023, 11:58
Бти выявил перепланировку, которой не было. Ошибка в тех плане.
Добрый день, бти выявил в квартире неузаконенную перепланировку (зафиксирована дважды). Перепланировки в этом месте не было и не могло быть по техническим причинам - говорят, что мы замуровали межкомнатную дверь и сделали встроенный шкаф в этом месте. Проем 40 см - двери там быть не могло. Чтобы ее там сделать, согласно плану, нужно снести часть капитальной стены, чтобы расширить проем до минимальной ширины двери с дверной коробкой.
У всех соседей под нами на плане обозначен именно этот старинный шкаф встроенный.
Возможно ли привести какие-то доказательства бти, явно указывающие на то, что в тех плане ошибка? И если нет, то как лучше выйти из этой ситуации-пытаться узаконить те изменения, которых не было? Или обращаться в суд?
Вернуть в «изначальное» положение, чтобы участок соответствовал плану, возможности нет, так как нужно снести часть (20 см) капитальной стены
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запросите в БТИ первый техплан, на основании которого дом после строительства вводился в эксплуатацию. Если в этом плане все правильно, обратитесь через МФЦ об исправлении ошибки. Если нет-тогда в судебном порядке вносить исправления.
17.08.2023, 17:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В суд обращайтесь в порядке ст 29 ЖК РФ.
17.08.2023, 12:02
Обращайтесь в суд и оспаривайте.
Проведут экспертизу
17.08.2023, 12:02
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
450
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ошибки в техническом плане БТИ - могут ли клиенты обратиться за защитой своих прав?
Конфликт между решением суда и техническим планом БТИ при регистрации права собственности на часть жилого дома
Как заставить ЦТИ исправить ошибку в техническом плане, оформленном с ошибкой БТИ?
Сколько стоит заказать в БТИ технический план на две комнаты в трехкомнатной квартире в Москве?
Перенос стояка горячей воды и полотенцесушителя в квартире без отражения на техническом плане - перепланировка и возможные санкции
Законность взимания оплаты за технический план в БТИ при наличии технического паспорта на дом
Отсутствие красных обозначений на плане БТИ - ошибка или норма?
Процесс оформления кадастрового паспорта и технического плана - ошибки, отказы и возможные последствия для фирмы
Исправление технической ошибки БТИ - как изменить документы для квартиры после учета встроенного шкафа в площадь
Как удалить отсутствующую в плане БТИ кладовку?
Как вернуть деньги за лишние метры квартиры, указанные неправильно в тех. плане БТИ
Почему россреестр требует разрешение на строительство при изменении кадастрового паспорта из-за технической ошибки БТИ
Проблема узаконения перепланировки - ошибка БТИ и сокращение площади квартиры на 11,7 кв.м.
Различие координат в тех плане и документах - техническая ошибка БТИ или несоответствие другой организации?
Куда обращаться по вопросам ошибки БТИ в техническом и кадастровом паспортах? БТИ свои ошибки не признаёт.
Какое наказание грозит управдому?
Как поступить, если управляющая компания отказывает перерасчитать коммунальные услуги из-за ошибки БТИ
По техническому плану БТИ на дом с садом от 2011 года можно оформить зелёнку?
Ошибки БТИ в площади квартиры - расхождения с выпиской ЕГРН, техническим планом и свидетельством о регистрации права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут