БТИ выявил несуществующую перепланировку из-за ошибки в техническом плане - что делать?
Вопрос №20689442
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.08.2023, 11:58
опубликован 17.08.2023, 11:58
Бти выявил перепланировку, которой не было. Ошибка в тех плане.
Добрый день, бти выявил в квартире неузаконенную перепланировку (зафиксирована дважды). Перепланировки в этом месте не было и не могло быть по техническим причинам - говорят, что мы замуровали межкомнатную дверь и сделали встроенный шкаф в этом месте. Проем 40 см - двери там быть не могло. Чтобы ее там сделать, согласно плану, нужно снести часть капитальной стены, чтобы расширить проем до минимальной ширины двери с дверной коробкой.
У всех соседей под нами на плане обозначен именно этот старинный шкаф встроенный.
Возможно ли привести какие-то доказательства бти, явно указывающие на то, что в тех плане ошибка? И если нет, то как лучше выйти из этой ситуации-пытаться узаконить те изменения, которых не было? Или обращаться в суд?
Вернуть в «изначальное» положение, чтобы участок соответствовал плану, возможности нет, так как нужно снести часть (20 см) капитальной стены
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запросите в БТИ первый техплан, на основании которого дом после строительства вводился в эксплуатацию. Если в этом плане все правильно, обратитесь через МФЦ об исправлении ошибки. Если нет-тогда в судебном порядке вносить исправления.
17.08.2023, 17:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В суд обращайтесь в порядке ст 29 ЖК РФ.
17.08.2023, 12:02
Обращайтесь в суд и оспаривайте.
Проведут экспертизу
17.08.2023, 12:02
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ошибки в техническом плане БТИ - могут ли клиенты обратиться за защитой своих прав?
Конфликт между решением суда и техническим планом БТИ при регистрации права собственности на часть жилого дома
Как заставить ЦТИ исправить ошибку в техническом плане, оформленном с ошибкой БТИ?
Сколько стоит заказать в БТИ технический план на две комнаты в трехкомнатной квартире в Москве?
Перенос стояка горячей воды и полотенцесушителя в квартире без отражения на техническом плане - перепланировка и возможные санкции
Законность взимания оплаты за технический план в БТИ при наличии технического паспорта на дом
Отсутствие красных обозначений на плане БТИ - ошибка или норма?
Процесс оформления кадастрового паспорта и технического плана - ошибки, отказы и возможные последствия для фирмы
Исправление технической ошибки БТИ - как изменить документы для квартиры после учета встроенного шкафа в площадь
Как удалить отсутствующую в плане БТИ кладовку?
Как вернуть деньги за лишние метры квартиры, указанные неправильно в тех. плане БТИ
Почему россреестр требует разрешение на строительство при изменении кадастрового паспорта из-за технической ошибки БТИ
Проблема узаконения перепланировки - ошибка БТИ и сокращение площади квартиры на 11,7 кв.м.
Различие координат в тех плане и документах - техническая ошибка БТИ или несоответствие другой организации?
Куда обращаться по вопросам ошибки БТИ в техническом и кадастровом паспортах? БТИ свои ошибки не признаёт.
Какое наказание грозит управдому?
Как поступить, если управляющая компания отказывает перерасчитать коммунальные услуги из-за ошибки БТИ
По техническому плану БТИ на дом с садом от 2011 года можно оформить зелёнку?
Ошибки БТИ в площади квартиры - расхождения с выпиской ЕГРН, техническим планом и свидетельством о регистрации права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут