Можно как-то снять с себя эту квартиру после оформления продажи, имея на руках договор купли-продажи.

Действительно, до тех пор, пока сделка не будет зарегистрирована в Росреестре, квартира является вашей собственностью. В тоже время есть такая статья в ГК -551. Вот с ней и поработайте. Предупредите контагента, что все свои убытки повесите на него.

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Добрый день, Елена!

Переход права собственности осуществляется в момент регистрации договора купли-продажи квартиры, после чего все платежи, предусмотренные владением, пользованием и распоряжением имущества (квартиры) переходят на нового собственника, а со старого снимаются.

В связи с чем, как только у Вас будет зарегистрированный договор купли-продажи Вам уже не нужно будет осуществлять платежи за квартплату.

С уважением, Юлия.