Владелец земли имеет право брать деньги за парковку рядом с прудом? Уточнение в соответствии с кодексом.

Здравствуйте. Вопрос Ваш неоднозначный. В первую очередь, необходимо выяснить, на каком основании данный з/у принадлежит этому гражданину на праве собственности и находится ли пруд (как объект недвижимости) у него в собственности, законна ли была вообще регистрация права собственности на эти объекты в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Вообще-то, в соответствии со ст. 8 ВК РФ, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). Однако, есть исключения. В соответствии со ст. 39 ВК РФ, собственники водных объектов, водопользователи при использовании водных объектов имеют право самостоятельно осуществлять использование водных объектов, пользоваться иными предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами правами. Исходя из этого, презюмируется, что как собственник, этот гражданин вправе распоряжаться своим объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Вместе с тем, с другой стороны, в соответствии со ст. 6 ВК РФ, каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Т.е., безусловно, нарушения в указанной Вами ситуации могут иметь место. По большому счету, требования оплаты "за парковку" не законны в силу того, что нарушается доступ к водному объекту. Обратитесь по данному поводу в специализированную (природоохранную) прокуратуру. Дополнительно, с аналогичными жалобами можете обратиться в Управление Роспотребнадзора, а также в Федеральное агентство водных ресурсов (бассейновое водное управление).