Проблемы с приобретением жилья для несовершеннолетнего - возможные нарушения и действия опеки
Вопрос №20694594
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.08.2023, 20:30
опубликован 19.08.2023, 20:30
Аварийное жилье, собственником которого является несовершеннолетний, изымает администрация с выплатой денежной компенсации. Опека дает разрешение с условием что, я родитель обязуюсь положить деньги на счет несовершеннолетнего, с последующим предоставлением выписки из банка. Но так как время ограничено, и ребенку срочно нужна квартира, я хочу сразу на эти деньги купить ему новую квартиру, с предоставлением в органы опеки не выписки из счета, а выписку из ЕГРН. Будет ли это нарушением? Могут ли признать сделку недействительной?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так вам деньги за квартиру ребенка наличными никто не выдаст. Они будут все равно перечислены на счет ребенка. А использовать деньги со счета вы можете только с согласия органов опеки. Поэтому купить друголе жилье без согласия опеки и минуя опеку вы не сможете.
20.08.2023, 17:35
Оценка автора вопроса:
Они могут быть перечислены на мой счет, как обьяснили в опеке, они даже в самом разрешении указали это, но я обязана их пересислить на счет ребенка.
20.08.2023, 17:38
А у вас опека рисковая. На пустом месте себе проблемы создают.
Деньги, как правило, перечисляются собственнику, т.ч. несовершеннолетнему.
Но если у вас опека допускает перечисление денег на счет законного представителя с условием перевода денег на счет ребенка, то покупка на эти деньги квартиры будет нарушением условий приказа опеки и сделка может быть оспорена в суде с обязанием вас зачислить деньги на счет ребенка.
20.08.2023, 17:42
Оценка автора вопроса:
В том то и дело, все очень странно, на изьятие квартиры они разрешение дали, то нсть оставили ребенка без жилья, а на снятие для покупки могут не дать. Кто в этом случае нарушает права несовершеннолетнего?
20.08.2023, 17:45
Вы немного неправильно понимаете ситуацию. Жильем это перестало быть на следующий день после признания дома аварийным. Опека дала разрешение на выплату возмещения за изымаемое аварийное имущество в порядке ст.
И деньги, определенные в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, зачисляются на счет собственника. В вашем случае немного по кривой схеме, через счет законного представителя. А вот чтобы разрешить купить жилье, опека должна рассмотреть заявление от законных представителей, в том числе не является ли приобретаемое помещение аварийным или спорным. Права несовершеннолетнего здесь не нарушаются.
20.08.2023, 17:49
Оценка автора вопроса:
Ну аварийное жилье наверное уж лучше чем совсем отсутствие жилья, я так вижу ситуацию. Почему тогда опека не заставит администрацию выдать новое жилье, а разрешает компенсировать? Получается мы оказываемся в безвыходном положении.
20.08.2023, 17:56
Потому что по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику администрация жилье предоставлять не обязана. Только произвести выплату стоимости.
Жилье собственнику можете быть предоставлено только по соглашению с администрацией и доплатой рыночной стоимости (ч.8 ст. 32 ЖК РФ).
Жилье также может быть предоставлено собственнику еслидом включен в региональную программу расселения аварийного жилья.
Почитайте www.9111.ru
20.08.2023, 18:00
Оценка автора вопроса:
А Вы не знаете, обязательно ли разрешение второго родителя, для запроса разрешения с опеки?
20.08.2023, 18:15
По законодательству родители имеют равные права. И по умолчанию требуется согласие второго родителя. Но опека решает в каждом случае индивидуально.
20.08.2023, 18:20
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можете купить сазу. Никто не запрещает. Деньги кладете на счет несовершеннолетнего и со счета переводите продавцу.
19.08.2023, 20:32
Такой вариант нас не устраивает, так как для того чтобы потом снять деньги со счета это еще раз надо брать разрешение опеки, а это очень длительная процедура, так как ребенок проживает в другом регионе, ему надо будет ехать по месту прописки, и у тому же искать второго родителя чтобы он дал согласие на снятие денег
19.08.2023, 20:35
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на отказ от права на преимущественную покупку в органах опеки при приобретении жилья за
Проблемы приобретения жилья - возвращение задатка в полном размере или с учетом издержек?
Сроки приобретения жилья для несовершеннолетнего - что говорит закон
Льготы и возможности для инвалида-студента - социальное жилье и приобретение жилья в Москве
Ситуация с приобретением жилья - родственники не смогли выплатить оставшуюся сумму и подверглись судебному процессу на выселение.
Есть ли риск потерять служебную квартиру при получении субсидии на приобретение жилья в другом гор
Имеет ли право налоговый вычет на приобретение жилья пара, использующая материнский капитал?
Возможен ли налоговый вычет с приобретения жилья по ипотеке осенью 2016 года
Вопросы о продаже дома, приобретении жилья с меньшей квадратурой и значении местоположения для приобретения жилья
Основание для снятия из очереди на получение жилья - приобретение жилья на собственные средства
Претендует ли семья, где остались ребенок и вдова без жилья, на приобретение жилья, и куда следует обратиться для помощи?
Вопрос погашения долга по квартплате и оплаты пени в случае опеки несовершеннолетнего ребенка
Есть возрастное ограничение в приобретении жилья, если мне 25 лет, но я не вставал на учет по приобретению жилья для детей сирот?
Возможность приобретения жилья в Тюменской области и стать
Поддержка государства для матери-одиночки - как получить помощь на приобретение жилья для двух несовершеннолетних детей
Стоимость арендной платы за сотку земли в г.Курганинске и вопросы налогообложения несовершеннолетних детей
Одобренная ипотека на приобретение жилья в долевом строительстве, но возник вопрос о приобретении жилья в сданном доме
Получение военной пенсии и основных средств на приобретение жилья - влияние на выплату алиментов и возможность приобретения жилья
Право на выплату на приобретение жилья в МВД после 10 лет службы в Камчатском крае
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут