Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Челябинск, 19.08.2023, 20:30

Проблемы с приобретением жилья для несовершеннолетнего - возможные нарушения и действия опеки

Вопрос №20694594 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.08.2023, 20:30

Аварийное жилье, собственником которого является несовершеннолетний, изымает администрация с выплатой денежной компенсации. Опека дает разрешение с условием что, я родитель обязуюсь положить деньги на счет несовершеннолетнего, с последующим предоставлением выписки из банка. Но так как время ограничено, и ребенку срочно нужна квартира, я хочу сразу на эти деньги купить ему новую квартиру, с предоставлением в органы опеки не выписки из счета, а выписку из ЕГРН. Будет ли это нарушением? Могут ли признать сделку недействительной?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Так вам деньги за квартиру ребенка наличными никто не выдаст. Они будут все равно перечислены на счет ребенка. А использовать деньги со счета вы можете только с согласия органов опеки. Поэтому купить друголе жилье без согласия опеки и минуя опеку вы не сможете.

20.08.2023, 17:35

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Они могут быть перечислены на мой счет, как обьяснили в опеке, они даже в самом разрешении указали это, но я обязана их пересислить на счет ребенка.

20.08.2023, 17:38

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

А у вас опека рисковая. На пустом месте себе проблемы создают.

Деньги, как правило, перечисляются собственнику, т.ч. несовершеннолетнему.

Но если у вас опека допускает перечисление денег на счет законного представителя с условием перевода денег на счет ребенка, то покупка на эти деньги квартиры будет нарушением условий приказа опеки и сделка может быть оспорена в суде с обязанием вас зачислить деньги на счет ребенка.

20.08.2023, 17:42

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и дело, все очень странно, на изьятие квартиры они разрешение дали, то нсть оставили ребенка без жилья, а на снятие для покупки могут не дать. Кто в этом случае нарушает права несовершеннолетнего?

20.08.2023, 17:45

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Вы немного неправильно понимаете ситуацию. Жильем это перестало быть на следующий день после признания дома аварийным. Опека дала разрешение на выплату возмещения за изымаемое аварийное имущество в порядке ст. 35 Конституции РФ и ст. 32 ЖК РФ.

И деньги, определенные в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, зачисляются на счет собственника. В вашем случае немного по кривой схеме, через счет законного представителя. А вот чтобы разрешить купить жилье, опека должна рассмотреть заявление от законных представителей, в том числе не является ли приобретаемое помещение аварийным или спорным. Права несовершеннолетнего здесь не нарушаются.

20.08.2023, 17:49

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Ну аварийное жилье наверное уж лучше чем совсем отсутствие жилья, я так вижу ситуацию. Почему тогда опека не заставит администрацию выдать новое жилье, а разрешает компенсировать? Получается мы оказываемся в безвыходном положении.

20.08.2023, 17:56

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Потому что по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику администрация жилье предоставлять не обязана. Только произвести выплату стоимости.

Жилье собственнику можете быть предоставлено только по соглашению с администрацией и доплатой рыночной стоимости (ч.8 ст. 32 ЖК РФ).

Жилье также может быть предоставлено собственнику еслидом включен в региональную программу расселения аварийного жилья.

Почитайте www.9111.ru

www.9111.ru

20.08.2023, 18:00

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А Вы не знаете, обязательно ли разрешение второго родителя, для запроса разрешения с опеки?

20.08.2023, 18:15

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

По законодательству родители имеют равные права. И по умолчанию требуется согласие второго родителя. Но опека решает в каждом случае индивидуально.

20.08.2023, 18:20

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответы!

20.08.2023, 18:22

Спросить юриста

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23893 отзывa

Можете купить сазу. Никто не запрещает. Деньги кладете на счет несовершеннолетнего и со счета переводите продавцу.

19.08.2023, 20:32

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Такой вариант нас не устраивает, так как для того чтобы потом снять деньги со счета это еще раз надо брать разрешение опеки, а это очень длительная процедура, так как ребенок проживает в другом регионе, ему надо будет ехать по месту прописки, и у тому же искать второго родителя чтобы он дал согласие на снятие денег

19.08.2023, 20:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с приобретением жилья для несовершеннолетнего - возможные нарушения и действия опеки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы