Проблемы приобретения жилья - возвращение задатка в полном размере или с учетом издержек?

Вопрос №11428410 из г. Омск
опубликован 28.09.2016, 13:00

Приобретение жилья под мат. капитал с доплатой, внесли Задаток 30 т.руб. После задатка продавец оговорила условия что готова ждать 2 месяца до обналичивания средств материнского ей на счет, но при этом подписывать бумаги купли продажи не согласилась. Через 2-3 недели стала трясти с меня денежные средства наличными, а найти такую сумму не получилось в связи с выдачей маленького потребительского кредита не достаточного для приобретения жилья. А теперь она хочет вернуть задаток не в полном размере за вычетом издержек и размещением объявлений. Имею ли я право вернуть задаток в полном размере?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическая компания "ЦВД-ОМСК"

Юридическая фирма Омск

4.7 203 отзывa

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В данном случае нужно читать договор о внесении задатка, какие обязательства там прописаны

28.09.2016, 13:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Романов Алексей Геннадьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 47 отзывов

да. но для начала нужно смотреть предварительный договор купли продажи

28.09.2016, 13:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы приобретения жилья - возвращение задатка в полном размере или с учетом издержек?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы