Разделение долей при наличии ипотеки на жилье и способы дележки продажных средств
Вопрос №20698504
из г. Воткинск
опубликован 21.08.2023, 19:31
опубликован 21.08.2023, 19:31
Как выделять доли, если жилье в ипотеке? Можно ли доли всем выделить одинаково? В случае продажи имущества как будут разделены деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вот несколько советов по разделу имущества с ипотекой:
- Если квартира находится в ипотеке, то при разделе нужно учитывать оставшуюся сумму долга. Обычно доли распределяются пропорционально вложенным средствам за вычетом долга.
- Доли можно разделить поровну, если все согласны. Главное - чтобы общая стоимость долей соответствовала рыночной стоимости квартиры за вычетом долга.
- При продаже квартиры в ипотеке сначала погашается долг банку, остаток делится между собственниками пропорционально долям.
- Если кто-то выплатил бОльшую часть ипотеки, его доля и компенсация при продаже будут выше.
- Можно договориться, чтобы кто-то выкупил долю другого участника по рыночной цене с учетом ипотеки.
В любом случае все нюансы лучше прописать в соглашении о разделе имущества, чтобы избежать споров в будущем. Консультация юриста также будет полезной.
21.08.2023, 19:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Не нужно делить всем одинаково, детям нужно выделять минимальные доли, если использовался МК.
21.08.2023, 19:49
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод после покупки квартиры по программе молодая семья - права ребенка и способы дележки доли
Разделение ипотеки и доли в квартире при разводе - претензии к способу дележки
Наследование трехкомнатной квартиры без завещания при наличии сына и сестры - доли наследства и способы дележки
Интересы ребенка при разделе общей квартиры с бывшим мужем - подробности и способы дележки на равные доли
Способы дележки наследства после смерти деда между внучкой и правнуком при лишении матери прав
Оформление брачного договора при приобретении квартиры в ипотеку - разделение долей и фиксация внесенных средств
Консультация по разводу с разделением имущества - роль членов семьи и способы дележки
Осложнения регистрации иностранного гражданина - альтернативные способы дележки дома
Варианты и возможности в ситуации с приватизированной квартирой на нескольких собственников - ипотека, разделение долей и комнат
Способы дележки ипотечной квартиры при разводе, когда жена заёмщик, а муж - созаемщик, и возникли трудности.
Вопросы о разводе - разделение ипотеки, кредита и имущества, алименты и возможность продажи автомобиля
Как вступить в наследство после смерти бабушки, имея другую умершую дочь и будучи дочерью этой умершей
Способы разделения долей в совместно купленной квартире с учетом наличия детей и иска на раздел долей.
Способы дележки квартиры при отсутствии прописки супруги - вопросы наследования и права собственности
Способы дележки 3-х комнатной приватизированной квартиры с пропиской на 6 человек с целью обеспечить жильем детей
Возможность отмены приватизации и способы дележки денег при продаже квартиры семьи, проживающей в ней
Наследование квартиры после смерти мамы - отсутствие документов и способы дележки
Возможные способы дележки дачного участка - через суд или оформление наследства по закону без учета договора дарения
Способы дележки квартиры при совместной собственности мамы, папы и учитывая брак отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут