И еще как быть с автостоянкой, это внутреннее дело стоянки или тоже под раздел имущества?

Уважаемая Виктория! Ваш муж не мог получить квартиру путем оформления опекунства, т.к. опекун не приобретает права собственности на квартиру подопечного. Каким образом будет наследоваться квартира, зависит от того, каким путем она была приобретена. Если получена от отца по наследству , то она не является совмсетно нажитым имуществом, и Вы не имеете супружеской доли в этой квартире. К наследникам первой очереди относятся дети, супруги, родители. К наследованию призываются только наследники одной очереди. Поэтому тетя мужа не будет призвана к наследованию. К наследованию будут призваны Вы, Ваш сын и сын мужа от первого брака. Если квартира унаследована мужем, то она будет делиться на троих, при этом Ваш сын имеет право на обязательную долю в наследстве, как несовершеннолетний. Если сын от первого брака тоже несовершеннолетний, то ему также будет выделена обязательная доля. В этом случае, Вы не будете наследовать квартиру. Если квартира была приобретена мужем от отца по договору пожизненного содержания с иждивением, то она является совместно нажитым имуществом, и в таком случае Вам выделяется супружеская доля, т.е. половина квартиры, а вторая половина будет делиться на троих. В остальном совместно нажитом имуществе Вам будет выделена супружеская доля. В случае необходимости обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.