Как обойти отметку об особых условиях в ЕГРН при дарении квартиры без согласия второго супруга-недееспособного?
Вопрос №20709378
из г. Воткинск
опубликован 26.08.2023, 14:52
опубликован 26.08.2023, 14:52
Пишу от имени супруга. Кратко суть. Дарственная на квартиру близкому родственнику без нотариального согласия второго супруга по причине его (второго супруга) недееспособности. Запись (отметка об особых условиях) в ЕГРН в дальнейшем (после смерти моих родителей) как нужно будет обходить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При совершении сделки одним из супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на дарение недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов, либо документ, свидетельствующий о том, что данная недвижимость не находится в совместной собственности супругов (например, брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов) (п. 1 ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ; п. 2 ст. 576 ГК РФ)
____
Если супруг недееспособный, то за него действует опекун и дается согласие с разрешения органа опеки и попечительства (ФЗ "Об опеке и попечительстве" ст. 11-17)
_____
Не поняла, кто и кому что подарил?
26.08.2023, 15:10
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Не совсем понятно, обходить что?
26.08.2023, 15:07
Собственик имущества пишет договор дарения, далее идёт в МФЦ для регистрации права собственности.
26.08.2023, 15:12
Добрый день.
Никак.
Оспоримость будет висеть всегда.
26.08.2023, 15:18
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня выписке егрн особые отметки указано 1991 109 19.03.2018 это дом.
Требуется ли нотариальное согласие супруги при дарении квартиры
Чтобы зарегистрировать ДУ в строительстве в юстиции, нужно ли согласие недееспособного супруга, если опекун - второй супруг.
Справедливость переписки квартиры без согласия второго супруга от первого брака и возможность опротестовать этот договор
Необходимость согласия супруга на дарение квартиры, полученной от предприятия безвозмездно
Вопрос собственности - Может ли супруг, записанный в качестве собственника
Нужно ли произвести межевание земельного участка, если в выписке ЕГРН указаны особые отметки? – Вопрос о необходимости межевания.
Возможность регистрации договора долевого строительства без согласия недееспособного супруга
Может ли супруга с которой остался ребёнок после развода, забрать ребёнка в другой город без согласия второго супруга.
Проблемы с получением медицинской справки - как обойти отметку на правах и получить нормальную справку
Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?
Могу ли я пописать детей по месту своей регистрации где они и проживают без согласия второго супруга.
Согласие второго супруга требуется при дарении квартиры, оформленной на одного из супругов
Особые отметки в ЕГРН - право использования и ограничения на недвижимость без подтверждения
Вопросы по дарению квартиры - согласие супруги, налоговые обязательства и защита от претензий супруга мамы
Согласие второго супруга на приобретение земельного участка при приватизации садоводческого участка другим супругом
В ПТС в особых отметках написано п.13 не установлено.
Что делать, если в регпалате требуют согласие недееспособного супруга при уступке прав на аренду земельного участка?
Нужно ли свидетельство о браке при оформлении Согласия супруги на дарение квартиры сыну или достаточно паспортов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут