Как обойти отметку об особых условиях в ЕГРН при дарении квартиры без согласия второго супруга-недееспособного?
Вопрос №20709378
из г. Воткинск
опубликован 26.08.2023, 14:52
опубликован 26.08.2023, 14:52
Пишу от имени супруга. Кратко суть. Дарственная на квартиру близкому родственнику без нотариального согласия второго супруга по причине его (второго супруга) недееспособности. Запись (отметка об особых условиях) в ЕГРН в дальнейшем (после смерти моих родителей) как нужно будет обходить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При совершении сделки одним из супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на дарение недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов, либо документ, свидетельствующий о том, что данная недвижимость не находится в совместной собственности супругов (например, брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов) (п. 1 ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ; п. 2 ст. 576 ГК РФ)
____
Если супруг недееспособный, то за него действует опекун и дается согласие с разрешения органа опеки и попечительства (ФЗ "Об опеке и попечительстве" ст. 11-17)
_____
Не поняла, кто и кому что подарил?
26.08.2023, 15:10
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Не совсем понятно, обходить что?
26.08.2023, 15:07
Собственик имущества пишет договор дарения, далее идёт в МФЦ для регистрации права собственности.
26.08.2023, 15:12
Добрый день.
Никак.
Оспоримость будет висеть всегда.
26.08.2023, 15:18
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня выписке егрн особые отметки указано 1991 109 19.03.2018 это дом.
Требуется ли нотариальное согласие супруги при дарении квартиры
Чтобы зарегистрировать ДУ в строительстве в юстиции, нужно ли согласие недееспособного супруга, если опекун - второй супруг.
Справедливость переписки квартиры без согласия второго супруга от первого брака и возможность опротестовать этот договор
Необходимость согласия супруга на дарение квартиры, полученной от предприятия безвозмездно
Вопрос собственности - Может ли супруг, записанный в качестве собственника
Нужно ли произвести межевание земельного участка, если в выписке ЕГРН указаны особые отметки? – Вопрос о необходимости межевания.
Возможность регистрации договора долевого строительства без согласия недееспособного супруга
Может ли супруга с которой остался ребёнок после развода, забрать ребёнка в другой город без согласия второго супруга.
Проблемы с получением медицинской справки - как обойти отметку на правах и получить нормальную справку
Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?
Могу ли я пописать детей по месту своей регистрации где они и проживают без согласия второго супруга.
Согласие второго супруга требуется при дарении квартиры, оформленной на одного из супругов
Особые отметки в ЕГРН - право использования и ограничения на недвижимость без подтверждения
Вопросы по дарению квартиры - согласие супруги, налоговые обязательства и защита от претензий супруга мамы
Согласие второго супруга на приобретение земельного участка при приватизации садоводческого участка другим супругом
В ПТС в особых отметках написано п.13 не установлено.
Что делать, если в регпалате требуют согласие недееспособного супруга при уступке прав на аренду земельного участка?
Нужно ли свидетельство о браке при оформлении Согласия супруги на дарение квартиры сыну или достаточно паспортов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут