Всем привет, я собираюсь арендовать помещение, можно ли в договоре аренды указать способ оплаты криптовалютой? Законно ли это?

У меня большой опыт легализации доходов моих клиентов от операций с криптовалютами (майнинг, трейдинг, арбитраж, инвестиции, торговля на бирже (Binance, в том числе p2p, currency т.д.), вывод через обменники), и исходя из своего опыта работы могу сказать следующее.

1. Формально по закону принимать криптовалюту в качестве оплаты нельзя:

Федеральный закон «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 31.07.2020 № 259-ФЗ

Статья 14. Оборот цифровой валюты

5. Юридические лица, личным законом которых является российское право, филиалы, представительства и иные обособленные подразделения международных организаций и иностранных юридических лиц, компаний и других корпоративных образований, обладающих гражданской правоспособностью, созданные на территории Российской Федерации, физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев, не вправе принимать цифровую валюту в качестве встречного предоставления за передаваемые ими (им) товары, выполняемые ими (им) работы, оказываемые ими (им) услуги или иного способа, позволяющего предполагать оплату цифровой валютой товаров (работ, услуг).

В отдельных случаях можно порассуждать о том, что относится к «приему криптовалюты в качестве встречного предоставления», а что нет, но в Вашей ситуации речь идет о получении оплаты в криптовалюте за услуги, поэтому в Вашем случае действительно есть ограничение.

Тем более таким способом Вы обходите валютный контроль, за это предусмотрена ответственность по ч.1 ст. 15.25 КоАП РФ от 75% до 100% от сумм всех поступлений.

На практике, конечно, многие спокойно получают оплату в крипте и в целом можно построить все легально (с учетом описанного выше), но есть целый ряд нюансов.

Также нужно помнить, что в ряде случаев еще можно рассматривать варианты с открытием банковских счетов за границей, либо с открытием ИП/юридического лица за границей, либо с использованием иных вариантов (специальные сервисы и т.п.).

Здравствуйте 🤝

Почему крипту? По ГК РФ - рубль. Можно цифровой

Закон принят

С уважением!

Возможность оплаты арендной платы криптовалютой должна быть предусмотрена в договоре аренды. Однако, следует учитывать, что криптовалюты не являются официальным средством платежа в большинстве стран мира, включая Россию.

При этом, использование криптовалют в качестве средства оплаты может быть законно, если обе стороны согласны на такой вид оплаты, и если это не нарушает законодательство.

Таким образом, если в договоре аренды будет предусмотрена возможность оплаты криптовалютой, то это может быть законно, если обе стороны согласны на такой вид оплаты и если это не нарушает законодательство. Однако, перед тем как подписывать договор аренды с указанием оплаты криптовалютой, рекомендуется проконсультироваться с юристом.