Переселение из квартиры в ипотеке - возможно ли и как будет происходить погашение

Раз дом стоит на переселение, то скорее всего он аварийный.

Вас могут или переселить или выплатить деньги в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги.

Поэтому если вы попадаете под одну из трех ситуаций, указанных выше, вам могу предоставить другое жилье. НО в случае предоставления жилья по соцнайму вы обязаны будете выплатить кредит банку и банк вправе будет потребовать другой объект недвижимости в залог или погасить кредит досрочно. Если же будет представлено жилье в собственность, то залог просто будет переоформлен на представленное жилье.

Если же вам будет положена только выплата денег, то после выплаты вы обязаны будете погасить с полученных денег ипотечный кредит.