Какие риски есть для продавца при уклонении от заключения основного ДКП после получения задатка и снятия запрета регистрационных действий?
Вопрос №20715512
из г. Екатеринбург
опубликован 29.08.2023, 19:27
опубликован 29.08.2023, 19:27
Хотим купить квартиру. На ней запрет рег действий из-за исп производств ФССП собственников - 900 тысяч. Нам предлагают заключить предварительный ДКП и передать 900 тыс в качестве задатка для оплаты исп производств ФССП и снятия запрета рег действий. Потом уже (после снятия запрета заключить основной ДКП. Что грозит продавцу, если он начнет уклоняться от заключения основного ДКП? Или он просто останется должен нам 1,6 млн (900 тысяч умножить на два) и все?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре будет указано, что передается 900 тысяч в качестве задатка, то обязан вернуть в двойном объёме. Либо прямо укажите в договоре, что 900 тысяч передаются для упоаты долгов продавца.
Главное все прописать в договоре и не оплошать. Обращайтесь лично к юристу за консультацией
29.08.2023, 19:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый вечер.
900.000*2= 1800.000
Не совсем удачная схема.
Можно сразу заключить основной ДКП.
29.08.2023, 19:31
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доказательства уклонения продавца от заключения основного договора в суде - анализ телефонных переговоров
Скажите пожалуйста как можно получит патент после снятия запрета уфмс не даёт мне патент после снятия запрета.
Срок заключения основного договора купли-продажи после получения задатка по расписке
Какие документы выдаются после снятия запрета на приватизацию квартиры и как это отмечается в регистрационной палате?
Какое время должны приставы наложить арест на ТС после запрета регистрационных действий и продажи автомобиля другому лицу?
Хранение документов у агентства недвижимости при оформлении договора задатка - риски и возможные манипуляции.
Срок заключения основного договора купли-продажи квартиры после получения задатка
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Договор задатка на квартиру - Возможность принудительного заключения основного договора и защита от мошенничества
Что требуется для снятия запрета регистрационных действий в ГИБДД?
Получение задатка после смерти продавца - возможности и способы
Нужен бланк заявления в суд для снятия запрета регистрационных действий.
Задержка снятия запрета регистрационных действий на авто - когда ожидать доставки постановления и удаления машины из базы?
В какой срок продавец обязан продать жильё, после получения задатка? Продавец тянет с продажей.
Отказ в регистрации машины после снятия запрета - нарушение закона или законное действие ГАИ?
Заключать договор без задатка - риски и рекомендации для продавца квартиры
Обязан ли продавец письменно уведомлять покупателя о необходимости заключения основного договора
«Как оформить внесудебное БФЛ при переписке доли земельного пая
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут