Можно ли оформить ипотеку на жилье, при наличии задолженности по алиментам, и каковы права судебных приставов в отношении собственности, если я являюсь женой и ребенком также является собственником?

Добрый день! При наличии задолженности в базе исполнительных производств, ипотечный кредит могут не одобрить с большей долей вероятности. При этом обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге в рамках исполнительного производства в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем (то есть в вашем случае залогодержатель это банк, выдавший кредит под залог недвижимости) по закону можно, но весьма сложно, особенно учитывая, что оно будет в долевой собственности.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50

"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"

Судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.