Объяснение Указа о регистрации и налогах для сдачи квартиры - права жильцов и обязанности владельцев

Вопрос №207223 из г. Тула
опубликован 28.12.2004, 10:48

Я сдаю свою квартиру, слишал что с 2005 года надо регистрироватся и платить налоги, обясните пожалуста поподробние этот Указ? Какие права имеют жильци которые арендуют мою квартиру на мою жилплощадь придлительном сроке проживания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Михаил! Любой арендодатель всегда должен был платить налоги с полученных доходов. Если Вы-физическое лицо и не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и являетесь резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ-прожили в РФ за истекший год 183 дня в общей сложности или более), то должны включить полученную от сдачи в аренду сумму в декларацию по подоходному налогу и подать её в период с 1 января по 30 апреля в налоговую инспекцию по месту жительства, после чего согласно ст.224 НК РФ уплатить подоходный налог по ставке 13% от суммы полученного дохода. Если Вы-нерезидент по уплате налогов, то ставка подоходного налога составит 30%. Договор коммерческого найма на срок от года и более требует обязательной госрегистрации в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, иначе договор может быть признан ничтожным. В период действия договора арендаторы имеют право проживания в квартире и несут обязанности в соответствии с договором.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Объяснение Указа о регистрации и налогах для сдачи квартиры - права жильцов и обязанности владельцев

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы