2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

03.09.2023, 17:55

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104824 отзывa

А вам не нужно их согласие. Вы просто отправляете им предлоожение о покупке доли, ждете месяц, и если они в течение месяца не пожелают купить эту долю, можете продавать ее кому угодно.

03.09.2023, 17:50

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Так дело в том, что мы даже не знаем где они живут. Куда писать предложение

03.09.2023, 17:53

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Отправьте предложение о покупке доли на имя сособственника на адрес дома. Через месяц, можете продавать.

03.09.2023, 20:36

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16663 отзывa

Добрый день!

По закону у Вашего соседа имеется преимущественное право на покупку второй части дома, в связи с этим Вы должны изначально предложить ему купить Вашу часть на тех условиях, на которых планируете продажу. Если Вы этого не сделаете и продадите часть дома без его ведома, то у соседа будет право обратиться в суд с требованием о переводе сделки на себя, т.е. он должен будет оплатить стоимость Вашей доли. Отправьте заказное письмо по адресу регистрации второго собственника. Этого будет достаточно.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

03.09.2023, 17:50

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Екатерина, все оформляйте через нотариуса. Нотариус узнает адрес прописки и отправит предложение о выкупе. Не забудьте все условия, в том числе сроки выкупа указать.

03.09.2023, 18:06

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Если не знаете где они проживают., укажите последнее известное место жительства, туда и пошлёте предложение о покупке. Через 1 месяц можете продавать.

03.09.2023, 20:16

Спросить юриста