Как получить в собственность бесплатно запущенный участок при присоединении к СНТ

Мне необходима консультация юриста в сфере земельных отношений. Конкретно в деятельности СНТ. Ситуация: я приобрёл дачный участок и вступил в товарищество. С моим участком граничит запущенный в течении 20-15 лет участок, заросший высокими неплодовыми деревьями и кустарником, превращенный в свалку. На участке три запущенных 20-15 летних запущенных яблони, плодоносящих кислятиной. Стоит пустой бетонный блок от туалета ранее использующейся в СССР при панельном строительстве, в котором сейчас мусор и всякий хлам. Ураган завалил дерево на мой забор. У меня есть желание получить этот участок в собственность бесплатно. Я обратился к председателю. Он отнесся лояльно. Товарищество существует более 30 лет. От прежнего председателя остался только список членов товарищества, где указано чей это участок. Межевания нет. В кадастре нет. По указанному в списке месту жительства такая не проживает, а те кто раньше жил: мать и дочь умерли Их ФИО соседи не помнят. Председатель предлагает варианты - бесхозяйного имущества, выморочного и решение не двигается с места уже год. Я слышал про другие варианты на основании ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Нужен алгоритм действий от решения общего собрания, межевания, решения администрации и регистрации. Если это возможно, то закажу образцы документов по этому алгоритму. Спасибо.