Как доказать передачу денег при покупке дома у отца без договора купли-продажи?

• г. Брянск

Я покупаю у отца дом за деньги, но он хочет оформить договор дарения. Как мне доказать факт передачи денег, для спокойствия, если не будет договора купли-продажи?

Читать ответы (11)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (11):

Никак-если вы приобретаете имущество по безвозмездной сделке и такая сделка может быть признана судом недействительной.

Спросить
Пожаловаться

Распиской о передаче денег можно оформить.

Спросить
Пожаловаться

В данном случае не докажите. Вопрос может встать только если в судебном порядке сделка будет признаваться недействительной. Я бы посоветовала оформить её через нотариуса, больше гарантий, что если будет суд, то сделка устоит. В остальном можете эти деньги оформить как займ, лет так на 10

Спросить
Пожаловаться

А какое тут еще спокойствие? Вам дарят дом. Оспорить такую сделку практически невозможно. Договор дарения - это безвозмездная сделка. Иначе он уже изначально ничтожен. Заставить взять деньги - невозможно. И расписку получить - тем более.

Спросить
Пожаловаться

Я не заставляю его брать деньги, это он по факту продаёт мне дом, но в целях избежания налогов хочет оформить дарения. Мне просто нужно взять с него расписку о передаче денег? Правильно?

Спросить
Пожаловаться

Юлия, передачу денег оформляйте распиской.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, можете подтвердить передачу денег распиской.

Спросить
Пожаловаться

Если Вы все-таки согласитесь на договор дарения, то подтвердить факт передачи денег Вы не сможете. Ни какие расписки не будут иметь юридической силы. (передача денег по договору дарения - это абсурд.) Лучше заключить сразу договор купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Расписка или акт о получении денег.

Спросить
Пожаловаться

О каком налоге вы пишите?

Если оформлен договор купли продажи недвижимости между близкими родственниками, продавец не будет платить налог на полученный доход, но покупатель не сможет получить налоговые выплаты.

Спросить
Пожаловаться

Расписку пусть напишет.

Спросить
Пожаловаться
Александр
13.03.2023, 10:14
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Подробнее
2 ответa
Наташа
05.12.2014, 20:28
Договор купли-продажи дома я не заключала, но половину договоренной суммы отдала. О получении денег была написана расписка, но ноториально она не была заверена. Такая передача денег считается авансом или нет? И как лучше мне подойти к этому вопросу?
Подробнее
1 ответ
Марина
11.06.2015, 09:52
По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями).
Подробнее
1 ответ
Алена
02.09.2019, 15:24
Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Подробнее
1 ответ
Влад
13.03.2014, 11:07
Какой иск лучше подать: о признании предварительного договора купли продажи основным или о понуждении строительной организации к заключению основного договора купли-продажи квартиры и признании моего права собственности на нее?
Подробнее
3 ответa
Сергей
25.04.2014, 10:58
Купили а/м по ДКП. (За 109 000 руб). Перед этим ездили на СТО, осматривали её. Но некоторые дефекты выявились уже на следующее утро. Приехали на другое СТО уже на эвакуаторе (так и не смогли завести). Сказали что надо менять двигатель (может в любое время поломаться, а это порядка 90 000 р).
Подробнее
2 ответa
Олег
06.08.2018, 15:38
Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива.
Подробнее
1 ответ
Светлана
11.06.2015, 10:10
(1/2 дома - дарственная, 1/2 - договор купли-продажи). для покупки брали потребительские кредиты, один из которых платит моя мама. Будет ли это учитываться в суде? И что мне достается при разделе имущества? И еще момент: на семье 3 кредита - как при разводе они распределяются?
Подробнее
3 ответa
Михаил
18.01.2015, 05:17
Продал машину по ДКП, написанному от руки, в нотариальных базах договор не значится. ДКП утерян. Сейчас зашел проверить штрафы и увидел этих самых штрафов на 15 тысяч. Какия действия я могу предпринять?
Подробнее
2 ответa
Татьяна Юрьевна
06.08.2015, 00:13
У моих подопечных детей имеется дом в селе. Опека разрешила дом продать с условием, что я покупаю детям дом больший по площади. Требуют предоставить предварительный договор купли-продажи. Как его правильно составить? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Наталия Ивановна
06.05.2016, 11:07
Если в дкп цена 1100, а в реальности продана доля 850, на которую я соглашалась выкупить, можно ли признать дкп не заключенным.?
Подробнее
1 ответ
Александр
21.04.2023, 18:48
Как правильно оформить договор купли продажи на дом вместе с земельным участком за счёт материнского капитала без вложения собственных средств.
Подробнее
1 ответ
Евгений
13.03.2014, 17:27
В дкп тс дата продажи написана другим цветом ручки гаишник сказал что дкп не действителен так-ли это? заранее спасибо.
Подробнее
2 ответa
Елена
20.11.2019, 10:13
Деньги за дом уже отдала продавцу. У нас устный договор. Куплю-продажу ещё не оформляла. Сколько будет стоить заверить расписку в передаче денег.
Подробнее
4 ответa
Слава
02.08.2016, 14:53
У меня с одним человеком был устный договор на покупку его машины, договора купли продажи нету, он без меня взял у моего шефа деньги за машину но я отказался, есть 1 очевидец, куда мне обратиться.
Подробнее
4 ответa
Татьяна Владимировна
08.04.2014, 15:50
Можно ли аннулировать сделку купли продажи дома, купленного под материнский капитал в 2012 году, все доля распределены на меня, мужа и детей. По утверждению и давления родственников продавца, что деньги не были ему переданы? Подают в суд. как мне доказать, что я деньги передала?
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение