Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ксения Алексеевна

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Саратов, 08.09.2023, 09:25

Вопрос о налоге на прибыль при продаже квартиры, приватизированной после бессрочного договора социального найма

Вопрос №20736726 из г. Саратов
опубликован 08.09.2023, 09:25

Хочу разобраться в следующем вопросе. 8 лет назад я получила квартиру по договору специального найма, через 5 лет срок действия договора спец. Найма вышел и был заключён бессрочный договор социального найма. С этим договором на руках я эту квартиру приватизировала (2 месяца назад). Сейчас хочу эту квартиру продать (это у меня единственное жилье) и купить частный дом (в идеале). Нужно ли мне платить 13% налог НДФЛ при продаже этой квартиры? И есть ли возможность его как-то вернуть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Без налога можно будет продать через 3 года с момента гос. регистрации вашего права собственности на квартиру. Сейчас при продаже придётся уплатить налог 13%, который нельзя вернуть. При этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, и уплатить налог 13% с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.

08.09.2023, 09:36

Задать вопрос юристу

Ксения Алексеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Правильно ли я поняла вас, что если квартиру продаю например за 3 мл., то налог могу заплатить как за 2 мл.? И если да, то что для этого нужно сделать? Заранее благодарю🙏

08.09.2023, 09:39

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Правильно понимаете. Налоговый вычет предоставляется при подаче налоговой декларации.

08.09.2023, 10:18

Спасибо! Все коротко и понятно!

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Да, налог нужно будет платить, так как право собственности возникло 2 мес назад.

Для ответа на вопрос о минимизации налога, нужно понимать: стоимость продажи, покупки, кад.стоимость.

08.09.2023, 09:34

Спасибо! Всё поняла.

Спросить юриста

Ураев Владимир Вениаминович

Юрист из города Анапа, стаж 35 лет

4.8 216 отзывов

По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от налогообложения или уменьшены на сумму расходов, фактически произведенных при приобретении недвижимости или на имущественный налоговый вычет. Минимальный срок владения недвижимостью: 5 лет

08.09.2023, 09:39

Спросить юриста