Разногласия между риелтором и налоговой - налоговая признает обязательность уплаты налога при одновременной сделке квартир, риелтор ссылается на постановление Верховного суда - как узнать, кто прав?

Вопрос №2074311 из г. Москва
опубликован 13.12.2012, 19:48

Я хочу поменять квартиру. У меня 2-х комнатная кв в собственности мение трех лет. Продаю ее за 9 000 000 руб и покупаю трех комнатную кв за 9 000 000 руб. Сделка будет проходить одновременно. Мой риелтор сказал что налог в таком случае платить не надо! Я обратилась в налоговую, мне сказали что налог заплатить придется! А риелтор ссылается на какое то постановление верховного суда! Кто из них прав и как можно точно проверить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Согласно письму министерства от 10.02.2012 № 03-04-05/5-159:

"Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса".

Если вы работаете. то имет право на налоговый вычет.при покупке.

Вы не меняете квартиру договором мены. а продаете и покупаете.

13.12.2012, 20:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 27 минут

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Светлана, это возможно, если Вы имеете право на налоговый вычет.

13.12.2012, 20:15

Налоговый вычет возвращается до 2 000 000 руб.

Спросить юриста

Корнеев Владимир Викторович

Юрист из города Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры. Но вычет не может быть более 2 млн.Как выход вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

14.12.2012, 13:08

Спросить юриста