Возможно ли получение двух однокомнатных квартир при расселении аварийного дома, когда комната приватизирована и прописаны оба супруга и ребенок?
опубликован 13.09.2023, 23:49
Вероятность стремиться к нулю.
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
Поэтому если вы соответствуете одной из трех ситуаций, можете получить жилье ОДНО, в противном случае выплатят деньги.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Получается бывший муж нас просто может не прописать в новой квартире?
Да, может.
По крайней мере вас, точно может не прописывать.
Это вряд ли - спросите администрацию и прокурора.
Комната, доставшаяся по наследству полностью принадлежит мужу. Жилье, предоставляемое взамен, касается только мужа. В теории Вы можете рассчитывать на регистрацию в новом жилом помещении, но это ведь только регистрация, а не собственность, сильно оно Вам надо?
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сроки расселения аварийного дома - законодательство и ожидание постановления.\n2.
Расселение аварийного дома - Не приватизирована комната, прописаны я, брат и дети - квартира для всех?
Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире и получение двух однокомнатных квартир при участии в программе
При расселении аварийного дома влияет кол-во прописанных на размер компенсации?
Расселение аварийного дома в Балашихе - что предусмотрено для семей с приватизированной комнатой и ребенком?
Возможные варианты решения при расселении аварийного дома - обмен на такую же площадь или другие варианты?
Возможно ли при расселении аварийного дома получить однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной
Возможность получения бесплатной квартиры от государства после расселения аварийного дома при приобретении коммунальной комнаты
Расселение аварийного дома - имеют ли право члены семьи на раздельное жилье?
Возможности при расселении аварийного дома - получение муниципальной квартиры и сохранение прав собственника
Квартира приватизирована. При расселении аварийного дома, могу ли я просить конкретный этаж? (второй из трёх) На каком основании?
Нужно ли получать договор социального найма при расселении аварийного дома
Житель дома на 8 квартир собирается подать заявление в прокуратуру для ускорения расселения аварийного дома
Можно ли при расселении аварийного дома получить 2 однокомнатные квартиры для себя и родителей, если у меня уже есть семья?
Вопрос о разделении лицевого счета при расселении из коммунальной квартиры - возможность получения двух однокомнатных квартир?
Ограничения на дарение квартиры после получения права собственности - сроки и расселение аварийного дома.
Какую площадь нам предоставят при расселении аварийного дома, если нас прописаны в однокомнатной квартире.
Как родительская квартира и собственность на неё влияют на получение квартиры при расселении аварийного дома?
Подача заявления о изменении способа решения суда для предоставления двух однокомнатных квартир вместо трехкомнатной\nВозможность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут