Как решить спор о реконструкции старого деревянного дома в долевой собственности после пожара?

Вопрос №2076184 из г. Самара
опубликован 14.12.2012, 18:24

Question

Есть старый деревянный дом в долевой собственности, у нас 1/2, еще у двух сособственников по 1/4. Летом дом сильно пострадал из-за пожара (можно сказать уничтожен). Мы и один сособственник (всего 3/4) хотим дом реконструировать, изменить материал стен и увеличить размеры, а один сособственник (1/4) против. В архитектуре сказали, что для разрешения на реконструкцию необходимо согласие всех сособственников и что разрешение на реконструкцию от упрямого сособственника можно получить через суд. Вопрос: сейчас после пожара дом стоит три рубля, а после полученного через суд разрешения на реконструкцию и после самой реконструкции дом будет стоить большие деньги. То есть у последнего сособственника сейчас 1/4 от трех рублей, а после реконструкии будет 1/4 от серьезных денег, при этом он не вложит ни копейки в реконструкцию. Что можно предпринять в этой ситуации. Может попытаться через суд сначала выделить доли а потом уже реконструировать только свои 3/4. Но как посмотрит суд на то, что долей в принципе не существует, дом то сгорел.

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

проведите строительно-техническую экспертизу, которая покажет, что строения не существует - уничтожено при пожаре;
предоставить свдения в регпалату об уничтожении строения;
после этого получить разрешение на строительво нового жилого объекта

Васина Татьяна Борисовна · Answer

проведите строительно-техническую экспертизу, которая покажет, что строения не существует - уничтожено при пожаре;
предоставить свдения в регпалату об уничтожении строения;
после этого получить разрешение на строительство нового жилого объекта

Вера · Answer

А после строительства нового жилого дома будет попрежнему долевая собственность? или нет

Как решить спор о реконструкции старого деревянного дома в долевой собственности после пожара?

Похожие вопросы

Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего

Как решить проблему незаконной реконструкции и возможности продажи доли в жилом доме при отказе одного из сособственников

Вопросы ограждения и узаконивания реконструкции дачного дома в долевой собственности

Нужно ли провести раздел дома перед реконструкцией, если он находится в долевой собственности у трех владельцев

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Согласие соседей на реконструкцию частного дома в Краснодаре - требуется ли оно

Как правильно выделять доли детям при реконструкции купленного дома в ипотеку?

Проблемы с оформлением наследства в совместной собственности квартиры - возможные пути разрешения

Как разрешить вопрос о сносе дома с долевой собственностью без согласия одного из собственников

Спор о выкупе доли в нежилом доме - стоит ли соглашаться на помощь агентства недвижимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59