Муж подает на развод после капитальной реконструкции и улучшений моего дома - как защитить свои права?

Вопрос №20762190 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2023, 18:13

35 лет назад мужу был подарен дом 40 м 2 в деревне. За эти годы дом был капитально реконструирован и достроен до 90 м 2. Проведён газ, водопровод, построена дача. Сейчас супруг подал на развод (у него новая пассия). Выгоняет из дачи. Я письменно не давал согласия на улучшения, мой дом. Как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23418 отзывов

Есть и ещё один вариант, помимо перечисленных выше. В соответствии со статьей 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Так что по факту у Вас есть шансы даже на раздел дома супруга. То, что он "не давал согласия" - он принял данные улучшения и живёт с ними, но вот насколько они значительно увеличили стоимость его дома - это может решить только комплексная экспертиза, назначенная определением суда в рамках гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества. Такие дела.

19.09.2023, 22:05

Адвокат Львов В Б сказал, что ничего не доказать. Смириться .

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23849 отзывов

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества и взыскании половины вложенных денег в реконструкцию дома. Права на дом вы к сожалению не имеете.

19.09.2023, 18:15

Спросить юриста

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

Подаренный дом не подходит под супружескую собственность. Вы можете истребовать только половину с воженного на жилищное улучшение

19.09.2023, 18:16

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65774 отзывa

Исковое заявление о признании права собственности на долю в доме, так как произведены улучшения значительные, необходимо будет проводить строитель техническую экспертизу, устанавливать стоимость до брака и Всё что сделано в браке, отсюда выделять долю.

Шансы у вас есть при таком значительном положении

19.09.2023, 21:16

Спасибо

Спросить юриста