Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Балаково, 14.12.2012, 20:16

Есть недееспособное лицо, которое оформило завещание (предмет - квартира) еще до того, как стало дееспособным.

Вопрос №2076387 из г. Балаково
опубликован 14.12.2012, 20:16

Ситуация такова: 1.Есть недееспособное лицо, которое оформило завещание (предмет - квартира) еще до того, как стало дееспособным. 2.Есть опекун (дочка). 3.Есть брат опекуна. Опекуну нужно от имени недееспособного лица произвести сделку с квартирой (обмен). Вопрос в следующем: будет ли после обмена действительно завещание на квартиру (предмет ведь изменится) или она после смерти недееспособного лица-собственника, будет наследоваться всеми лицами, имеющими на это право по закону (как при отсутствии завещания)? Как будет расцениваться ситуация, если к первоначальной стоимости квартиры будут добавлены средства для приобретения большей по площади квартиры либо квартиры в районе, расположенном ближе к центру?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

1. если в завещании указано, что завещается только квартира, а не все имущество и в том числе квартира, то при продаже этой квартиры завещание на новую квартиру распространяться уже не будет.

2. если новая сделка не будет зависимой от первой и будет оформлена на иное лицо, то в наследственную массу она не войдет.

3. только вот продать квартиру опекаемого можно лишь с согласия органа опеки и попечительства, и деньги от её продажи положить на счет опекаемого или приобрести иное жилье на имя опекаемого, а в этом случае опять появляется имущество у опекаемого которое будет наследоваться или по закону или по завещанию, если в завещании указано : "все моё имущество"

14.12.2012, 20:23

Спасибо за ответ! Но... разве это возможно - указать в завещании все свое имущество? Ведь вроде, оно становится недействительным без перечисления конкретного имущества, если просто завещать "все, что есть". Кроме того, речь идет не о продаже, а об обмене на квартиру той же или бОльшей стоимости. В ГК, насколько мне известно, запрещено совешать сделки с имуществом опекаемого без согласия органов опеки только в случае, если эти сделки направлены на уменьшение этого имущества. В данном случае речи об уменьшении не идет - оно или останется таким же, или возрастет. Однако, насколько я понимаю, предмет завещания все-таки изменится, т.к. в нем указана квартира по конкретному адресу, а вследствие сделки адрес (да и само имущество) будут другие.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31951 отзыв

Вы сначала согласие органа опеки получите на обмен. а потом будете вопросы задавать

14.12.2012, 20:19

Спасибо! Хороший, четкий ответ, достойный специалиста в данной области. Сразу видно квалификацию и профессионализм!

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31951 отзыв

Странные у вас проблемы на пустом месте.

Орган опеки НЕ ДАСТ согласия на обмен и сделеку с квартирой. как с доплатой , так и без .

15.12.2012, 11:11

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Опекун и брат - наследники первой очереди. Завещание оформлено на третье лицо, наследника второй очереди. Вопрос заключается в том, что будет в данном случае с завещанием (сохранит ли силу или нет; будет ли актуально для наследования "нового" имущества (образовавшегося в результате сделки) или это имущество будет наследоваться по закону наследниками первой очереди, а завещание будет признано недействительным?

14.12.2012, 20:43

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31951 отзыв

Завещание не " БУДЕТ " признано не действительным. а только МОЖЕТ быть признано таковым после смерти по соответствующим юридическим основаниям и по иску заинтресованных лиц.

Завещание действует и актально на весь срок жизни завещателя до его отмены или изменения САМИМ завещателем.

14.12.2012, 20:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть недееспособное лицо, которое оформило завещание (предмет - квартира) еще до того, как стало дееспособным.

Похожие вопросы