Как защитить себя от расторжения договора аренды земли и выкупить земельный участок для торгового павильона?

У меня договор аренды земли на 11 месяцев с 2003 года для установки торгового павильона. На данный момент договор приобрел статус заключенного на неопределенный срок. Мне стало известно о намерении администрации расторгнуть договор в одностороннем порядке (ст 610 ГК), на данный момент отказ еще не получил, как мне защитить себя от их действий? Как опередить? Существует ли способ выкупить землю? Как можно через суд признать павильон недвижимым имуществом (с указанием на то, что его перемещение без несоразмерного ущерба невозможно), ведь преимущественное право выкупа земельного участка имеется только у собственника расположенного на нем здания, строения, сооружения. Писал заявление на выкуп, но мне пришел отказ, с формулировкой о невозможности преимущественного права на выкуп, со ссылкой на торги (конкурсы, аукционы) ст 30,38 ЗК. Может написать еще одно заявление? Или написать заявление от имени другого человека, я где то читала, если собственник имеет намерение продать участок другому лицу, то он обязан предложить выкупить имущество арендатору. Помогите пожалуйста, павильон - единственный источник дохода, дорога каждая минута, после получения одностороннего отказа, кулаками махать будет уже поздно.