Ограничение на строительство на участке в СНТ - как поступить в данной ситуации?

Вопрос №20772361 из г. Тюмень
опубликован 24.09.2023, 08:36

Что делать? Купили участок в СНТ в 2021 году, в выписке ЕГРН ограничений не было. Сейчас узнали, что в 2022 году появилась ограничение в виде охранной зоны магистрального газопровода расстояние 700 м в каждую сторону. Наш участке находится на расстоянии 380 м, Газпром разрешение на строительство не дает. В градостроительном плане ограничений на строительство нет. Разве так может быть, что в одном документе есть ограничения, а в другом нет? Подскажите, что лучше и проще делать в этой ситуации? 1. Судится с газпромом и просить разрешение на строительство? 2. Возвращать участок прежним владельцам? (Но они, наверняка, тоже не знали про ограничения. 3. Продавать участок? (Тогда стоимость снижается)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Что лучше, решать Вам, поскольку это Ваши риски.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

24.09.2023, 08:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43407 отзывов

Необходимо руководствоваться сведениями из ЕГРН.

Однозначно подавать в суд. Документы высылайте для ознакомления.

24.09.2023, 08:47

Спросить юриста

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат из города Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Вопросы нужно задавать юристам, которые сопровождали сделку и проводили правовой анализ ЗУ на возможность строительства (градостроительный анализ, аудит земельного участка, выявление скрытых ограничений и охранных зон и т.п.).

26.09.2023, 19:55

Спросить юриста