Ограничение на строительство на участке в СНТ - как поступить в данной ситуации?
Вопрос №20772361
из г. Тюмень
опубликован 24.09.2023, 08:36
опубликован 24.09.2023, 08:36
Что делать? Купили участок в СНТ в 2021 году, в выписке ЕГРН ограничений не было. Сейчас узнали, что в 2022 году появилась ограничение в виде охранной зоны магистрального газопровода расстояние 700 м в каждую сторону. Наш участке находится на расстоянии 380 м, Газпром разрешение на строительство не дает. В градостроительном плане ограничений на строительство нет. Разве так может быть, что в одном документе есть ограничения, а в другом нет? Подскажите, что лучше и проще делать в этой ситуации? 1. Судится с газпромом и просить разрешение на строительство? 2. Возвращать участок прежним владельцам? (Но они, наверняка, тоже не знали про ограничения. 3. Продавать участок? (Тогда стоимость снижается)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что лучше, решать Вам, поскольку это Ваши риски.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
24.09.2023, 08:46
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Необходимо руководствоваться сведениями из ЕГРН.
Однозначно подавать в суд. Документы высылайте для ознакомления.
24.09.2023, 08:47
Оценка автора вопроса:
Вопросы нужно задавать юристам, которые сопровождали сделку и проводили правовой анализ ЗУ на возможность строительства (градостроительный анализ, аудит земельного участка, выявление скрытых ограничений и охранных зон и т.п.).
26.09.2023, 19:55
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тюмень
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста мы проживаем на садоводческом участке снт должны ли мы платить за потери?
На садоводческом участке снт строитель можно жарить шашлык на земле на кирпичах на решетке или нет.
Можно ли получить лес для строительства дома на земельном участке снт Монерон?
Могу ли я получить лес на строительство дома на своем земельном участке снт Монерон?
Как правильно снести зарегистрированный дом на участке СНТ и поставить новый - порядок действий и требования
Незаконная деятельность на участке СНТ - что делать, если председатель игнорирует проблему?
Как приобрести дом на участке СНТ с помощью материнского капитала и возможности для ребенка 2,5 года
Возможна ли прописка на земельном участке СНТ Виктория 7 под садоводство с домом жилого назначения?
Хотим купить участок СНТ, а позже оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
Можете подсказать где можно приватизировать садоводческий участок (СНТ Дзержинец, ТЗР г.Волгограда, Алюминиевский массив)
Неожиданное ограничение садоводческого участка - разбираемся в причинах и что делать
Как разрешить спор с соседом по поводу стройки калитки возле гаража на участке СНТ?
Какие документы нужны что бы на участке СНТ зарегистрировать коммерческую баню.
Могу ли я построить дом, гараж на участке снт в собственности.
Купили участок в СНТ. Хотим построить дом для жизни. Нужно ли разрешение на строительство СНТ?
Возможно ли получить разрешение на строительство СНТ на земельном участке
Можете ли вы помочь в заполнении уведомления на строительство дома ИЖС на участке СНТ, в пунктах 2.5, 3.1, заранее спасибо.
Какой нужно покупать лучьше участок земли под строительство СНТ или ДНП и чем они отличаются.
Что означает СНТ и какие права имеет на участок хозяин. Могут ли отнять участок СНТ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут