Оценка ситуации - купленная квартира превратилась в аварийное жилье, прописанная дочь имеет собственное не благоустроенное жилье. Что делать в данной ситуации?
опубликован 25.09.2023, 03:41
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
Таким образом, вы (точнее дочь как собственник) можете получить или деньги или жилье.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Любовь Константиновна, вас должны отселить из аварийного жилья. Пусть дочь берет от вас доверенность и добивается.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Программа расселения аварийного жилья - благоустроенная квартира, но проблемы с отделкой – к кому обратиться?
25-летней сироте с опекунством бабушки грозит аварийное жилье - какие права на благоустроенное жилье у нее есть?
Возможно ли обменять однокомнатную благоустроенную квартиру, купленную за материнский капитал
Как помочь моей престарелой маме продать дом с земельным участком и купить благоустроенное жилье
После выигрыша суда, семье, проживающей в аварийном жилье с 2012 года, предоставят благоустроенное жилье через 3 года?
Можно ли получить благоустроенное жилье или компенсацию в рамках программы расселения при наличии аварийного дома
Семья подала в суд, требуя предоставить благоустроенное жилье вместо аварийной коммунальной квартиры
Может ли пенсионер, ветеран труда получить бесплатно землю имея благоустроенное жильё
Как выселить брата из моей квартиры, если он имеет собственное жилье?
Как купить аварийное жилье от администрации и сделать его не аварийным - пошаговая инструкция
Какой закон гласит о том что сироте должны дать благоустроенное жилье.
Должны ли мне дать благоустроенное жилье, если квартира в бараке признана ветхим жильем и нужно ли встать на очередь.
Скажите ветеранам БД могут дать благоустроенное жилье или компенсацию как ветеранам войны давали.
Проблемы с жильем - Аварийное жилье, отсутствие комфортных условий и предложение купить квартиру самим - куда обратиться?
Мой муж стоит на очереди расселения коммуналки как аварийное жилье мы собираемся купить квартиру в ипотеку могут
Есть дарственная, в аварийном жилье от 2021 года. Аварийное жилье признано в 2015 году. Дадут ли мне квартиру при сносе дома?
Возможно ли проживание родителей наследодателя в его квартире без прописки, если их фактическое жилье аварийное
Как и у кого требовать благоустроенное жильё,взамен аварийного?
Купив аварийное жилье - изменения в программах переселения и проблемы продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут