Сложности при приватизации квартиры - как оформить наследственное право в собственность

в наследственную массу включаются жилые помещения, которые были в собственности у умершего. ВВашем случае, так как в приватизации было отказано, то и квартира не является наследством. теперь в том случае если вы там зарегистрированы и проживаете Вы и Ваша мама можете реализовать свое право на приватизацию. Если же у Вас нет регистрации по данной квартире, то Вы рискуете остаться без жилья, так как квартира попрежнему принадлежит Наймодателю, указанному в договоре социального найма.

Здравствуйте Марина.

Подайте в суд ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании права собственности за умершим и включение его в наследственную массу.

Лучше обратиться к юристам.

Добрый вечер, Марина. Если Вы зарегистрированы в этой квартире Вам необходимо заключить договор найма с РЖА, после чего Вы вправе приватизировать эту квартиру.

То, что вы отказались от приватизации в данном случае значения уже не имеет, с папой договор передачи в собственность заключён, но по независящим от него причинам не зарегистрирован. Нужно включить квартиру в наследственную массу и признать за вами право собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

В рамках данного гражданского дела можно будет разобраться и с отказом в регистрации договора.