Как приватизировать квартиру, зарегистрированную на несовершеннолетнюю дочь и тётю, оформленную по соц. найму?

Вопрос №2078042 из г. Владивосток
опубликован 16.12.2012, 00:06

Договор соц. найма оформлен на меня, несовершеннолетнюю дочь (5 лет), и тётю. Дочь выписана и зарегистрирована в доме где 1/2 в её собственности,1/2 в собственности её матери. Дом расположен в 50 километрах в другом городе. Площадь 1/2 дома больше площади доли по соц. найму почти в два раза. Можем ли мы приватизировать квартиру без участия дочери?. Если да, то нужно-ли переоформлять договор соц. найма.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Получите согласие органов опеки и попечительства.

15.12.2012, 23:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31848 отзывов

Переоформлять договор соцнайма с согласия вас и отца дочери обязательно.

16.12.2012, 08:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Факт снятия с регистрационного учета не влечет прекращение права пользования жилым помещением.

Основанием для возникновения права пользования являются договоры социального найма,поэтому, несовершеннолетний, проживая по иному адресу, будет сохранять право пользования жилым помещением. При раздельном проживании родителей несовершеннолетний, проживающий с одним из родителей, не утрачивает право пользования жилым помещением по месту проживания другого родителя.

Право на приватизацию жилых помещений, согласно ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (ст. 7), имеют

- несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Поэтому, заключение договора передачи квартиры в собственность граждан без включения в него таких несовершеннолетних будет считаться законным лишь в случае осуществления их родителями отказа от участия в приватизации при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

А такое разрешение орган опеки и попечительства никогда не даст. НЕ думаю, что Вам удастся приватизировать квартиру без несовершеннолетней.

16.12.2012, 09:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста