Обязанность кредитора - информировать заёмщика о рисках приобретаемой недвижимости по закону
Вопрос №20782022
из г. Ярославль
опубликован 28.09.2023, 06:00
опубликован 28.09.2023, 06:00
Обязан ли кредитор поставить заёмщика в известность о наличии риска приобретаемого объекта недвижимости? Какая для этого есть статья?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, такой обязанности нет у кредитора
28.09.2023, 06:01
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна, добрый день!
Я так полагаю, что у Вас в планах приобретение недвижимости за счет заемных (кредитных) денежных средств
У кредитора нет такой обязанности
Банк (кредитор) рассматривает Вашу заявку, проверяет объект недвижимости и если Ваша кандидатура устраивает банк, они выдают кредитные денежные средства
О каких конкретно рисках идет речь?
28.09.2023, 13:13
Речь о заключённой дистанционно кредитной сделки (ипотечной), когда кредитор заведомо зная о риске залогового объекта не поставил официально заёмщика в известность. То есть по сути нарушил ст. 434.1 ГК РФ о добросовестных переговарах до заключения сделки
28.09.2023, 13:52
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 611
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 573
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли банк информировать заемщика о возникшей задолженности?
Как влияет использование материнского капитала на долю приобретаемой недвижимости для ребенка от предыдущих отношений?
Обязаны ли банки информировать заемщика о задолженности по кредитному договору, если это не указано в договоре?
Коллекторы подают в суд на банк из-за неуведомления о передаче долга - обязан ли банк информировать заемщика?
Банк ИТБ отказывается информировать заемщика о новых реквизитах после отзыва лицензии - что делать в такой ситуации?
Когда банк имеет право передавать дела судебным приставам и обязан ли он информировать заемщика
Кредитор не признает брачный договор из-за отсутствия личного уведомления - обязан ли пристав информировать кредитора?
Нужно ли информировать кредитора о переименовании или слиянии банка и как это повлияет на мой договор о кредите?
Просрочка по займу под ПТС - права кредиторской организации и риски заемщика
Влияние долгового обязательства РОСДЕНЬГИ на поручителя и заемщика - риски и последствия
Обязан ли продавец недвижимости информировать о том, что она не подходит под ипотеку, чтобы вернуть задаток?
Возможно ли обращение взыскание не к заемщику а в страховую организацию которая застраховала риски заемщика по убыткам.
Кто должен оплатить кредит после смерти заемщика? Риски банка без страхования жизни.
Какие риски приобретает покупатель, если собственник предлагает написать расписку о снятии с регистрационного учета своей дочери?
Банк информирует заемщика письменно о том, что долг продан коллекторам или другим третьим лицам.
Обязаны ли банки информировать заёмщиков о переуступке прав при отзыве лицензии - вопросы и неясности
Вступление в законную силу решения суда по налоговому займу - возможности и риски для кредитора недвижимости в МФЦ
Какие риски приобретает продавец, если покупатель предлагает наличные и материнский сертификат?
Возможно ли отказаться от доли в недвижимости, приобретаемой на средства жилищной субсидии МО РФ, в пользу одного из членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут