Обязанность кредитора - информировать заёмщика о рисках приобретаемой недвижимости по закону
Вопрос №20782022
из г. Ярославль
опубликован 28.09.2023, 06:00
опубликован 28.09.2023, 06:00
Обязан ли кредитор поставить заёмщика в известность о наличии риска приобретаемого объекта недвижимости? Какая для этого есть статья?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, такой обязанности нет у кредитора
28.09.2023, 06:01
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна, добрый день!
Я так полагаю, что у Вас в планах приобретение недвижимости за счет заемных (кредитных) денежных средств
У кредитора нет такой обязанности
Банк (кредитор) рассматривает Вашу заявку, проверяет объект недвижимости и если Ваша кандидатура устраивает банк, они выдают кредитные денежные средства
О каких конкретно рисках идет речь?
28.09.2023, 13:13
Речь о заключённой дистанционно кредитной сделки (ипотечной), когда кредитор заведомо зная о риске залогового объекта не поставил официально заёмщика в известность. То есть по сути нарушил ст. 434.1 ГК РФ о добросовестных переговарах до заключения сделки
28.09.2023, 13:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли банк информировать заемщика о возникшей задолженности?
Как влияет использование материнского капитала на долю приобретаемой недвижимости для ребенка от предыдущих отношений?
Обязаны ли банки информировать заемщика о задолженности по кредитному договору, если это не указано в договоре?
Коллекторы подают в суд на банк из-за неуведомления о передаче долга - обязан ли банк информировать заемщика?
Банк ИТБ отказывается информировать заемщика о новых реквизитах после отзыва лицензии - что делать в такой ситуации?
Когда банк имеет право передавать дела судебным приставам и обязан ли он информировать заемщика
Кредитор не признает брачный договор из-за отсутствия личного уведомления - обязан ли пристав информировать кредитора?
Нужно ли информировать кредитора о переименовании или слиянии банка и как это повлияет на мой договор о кредите?
Просрочка по займу под ПТС - права кредиторской организации и риски заемщика
Влияние долгового обязательства РОСДЕНЬГИ на поручителя и заемщика - риски и последствия
Обязан ли продавец недвижимости информировать о том, что она не подходит под ипотеку, чтобы вернуть задаток?
Возможно ли обращение взыскание не к заемщику а в страховую организацию которая застраховала риски заемщика по убыткам.
Кто должен оплатить кредит после смерти заемщика? Риски банка без страхования жизни.
Какие риски приобретает покупатель, если собственник предлагает написать расписку о снятии с регистрационного учета своей дочери?
Банк информирует заемщика письменно о том, что долг продан коллекторам или другим третьим лицам.
Обязаны ли банки информировать заёмщиков о переуступке прав при отзыве лицензии - вопросы и неясности
Вступление в законную силу решения суда по налоговому займу - возможности и риски для кредитора недвижимости в МФЦ
Какие риски приобретает продавец, если покупатель предлагает наличные и материнский сертификат?
Возможно ли отказаться от доли в недвижимости, приобретаемой на средства жилищной субсидии МО РФ, в пользу одного из членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут