Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 28.09.2023, 14:18

Как вернуть земельный участок и строение, нарушенные владельцем согласно договора о порядке пользования?

Вопрос №20783218 из г. Симферополь
опубликован 28.09.2023, 14:18

Такой вопрос. Мной был куплен земельный участок и этаж с отдельным входом в частном доме, моя долевая часть 1/3 в том числе участок 274 кв.м. Был оформлен договор купли продажи, также договор о порядке пользования со всем описанием и границами купленного мной участка. Спустя 1 год и 5 месяцев продавец решил расторгнуть договор купли-продажи, на сегодняшний день мной выигран суд первой инстанции, верховный суд, кассационный суд. Однако продавец на свою оставшуюся доли 2/3 сделал договор дарения, собственником стал др.человек, который нарушает нотариальный договор о порядке пользования, где описано что кому отошло и кто чем пользуется. В договоре порядка пользования указано, что общие все коммуникации. Но при этом нам отрезали электроэнергию, газ, водоснабжение. А также заняли зем. участок на котором стоит баня (поменяли замок), не дают пользоваться беседками и землей в целом. Вопрос как вернуть участок и строение на нем согласно договору о порядке пользования, который был ранее заверен нотариально с предыдущем собственником? (Взламывать, вызывать полицию, свидетелей?). Есть ли у них право после того как будут заменены замки, сделать тоже самое и пользоваться дальше пока меня нет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Оба юриста вам правильно ответили. Либо договаривайтесь с новым собственником о порядке пользовании общим имуществом, либо в судебном порядке. Также можете попробовать оспорить сделку дарения как фиктивную (если сможете это доказать). Так как скорее всего всё таки новый владелец платил за остальную долю, а не получил в дар.

29.09.2023, 12:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Вариантов действий - два. Один - заключать договор об определении порядка пользования с новым собственником. Второй - обращаться в суд с иском к новому собственнику об определении порядка пользования имуществом.

28.09.2023, 14:50

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте а зачем мне заключать договор порядка пользования если он уже есть? С предыдущим владельцем у которого покупал и оплатил за этот участок.

28.09.2023, 19:28

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Потому что он заключен с другим лицом, а не с новым собственником. Но я думаю к соглашению вы с ним не придете и придется идти в суд. Вам подселили профессиональных вышибал.

28.09.2023, 19:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть земельный участок и строение, нарушенные владельцем согласно договора о порядке пользования?

Похожие вопросы