Дом и земельный участок в собственности 3 х сторон. Можно ли разделить в натуре только земельный участок согласно долям в доме?

Вопрос №12586951 из г. Саранск
опубликован 26.05.2017, 10:11

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33939 отзывов

Можно или нельзя разделить может только специалист (эксперт) в области земельных отношений. Надо смотреть сам участок, знать его площадь и особенности.

26.05.2017, 10:28

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Нет, если земельный участок находится в долевой собственности под жилым многоквартирным домом, находящимся в долевой собственности, то в данном случае доли в натуре не выделяются. В подобных случаях определяется порядок пользования земельным участком при наличии спора.

26.05.2017, 10:31

Спросить юриста

Вишневская Марина Кимовна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.4 558 отзывов

По закону можно, но на деле сложно. В натуре выдел земли сопровождается межеванием, проще договорится с совладельцами, кто-то может получить компенсацию, потому как в реале пользоваться землей, будет сложно. Тем более земля под домом так же входит в общий удел.

Всего доброго, обращайтесь!

26.05.2017, 10:40

Большое спасибо!

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Да, Вы имеете право разделить земельный участок согласно долей в доме на основании письменного соглашения, а при его отсутствии - по решению суда. Но возможно Вы интересуетесь возможностью выделения своей доли в самостоятельный участок, то с этим могут быть сложности, так как участок может быть выделен в натуре при условии что его площадь не менее той что установлена органами местного самоуправления. Всё остальное не имеет существенного значения. Удачи Вам.

26.05.2017, 14:45

Спросить юриста