Как защитить свои интересы при покупке квартиры с целью взыскания долга - правильное оформление договора для предотвращения непредвиденных последствий
Вопрос №2078560
из г. Приморско-Ахтарск
опубликован 16.12.2012, 14:06
опубликован 16.12.2012, 14:06
Мне должны деньги, но должник не имеет возможности мне их отдать. Я хочу купить квартиру, принадлежащую отцу должника и не доплатить задолженную должником сумму, чтобы хоть как-то забрать свои деньги. Как я должен это отразить в договоре, чтобы исключить возможность непридвиденных последствий?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отец должника не имеет отношение к долгам сына. Поэтому, снизив цену квартиры на сумму долга, он в дальнейшем может оспорить сделку.
Можно оговорить в договоре купли-продажи порядок расчетов: часть цены квартиры Вы передается наличными или иным способом, а часть (в размере долга) Вы передаете путем уступки права требования долга по расписке с передачей подлинника расписки.
Или более сложно. Отец должника продает или дарит квартиру сыну, а сын продает ее Вам, снизив цену квартиры на сумму долга.
16.12.2012, 14:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Соглашению №01 А последний предъявляет «Новому должнику» с даты подписания настоящего договора.
Вопрос: как возможно оспорить п.1 статьи 399 ГК РФ, как добиться ее изменения законным способом?
Напишите пожалуйста, имею ли я право оспорить факт если завещание будет сделано на другого человека.
Как сотрудничать с судебными приставами и сохранить возможность жить и работать, если должник уже продал всё недвижимое имущество?
Возможно ли переписать долг перед ооо эос на моего должника и как уступить право требования долга третьим лицам?
Как защитить родителей должника от ареста имущества при исполнительном производстве?
Может ли пристав списать сумму счета должника в исполнительном производстве для возмещения судебных расходов?
Примет ли арбитражный суд договор цессии без указания наименования должников?
Как взыскать долг у предыдущего должника после передачи долга по договору цессии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут