Часть моего участка не входит в границы тсн обязан ли я платить за него

В соответствии со ст 36 ЖК РФ ьоварищество собственников жилья может быть создано:

собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Соответстаенно, за участок, выходящий за пределы границ ТСН, вы платить на обязаны.

Здравствуйте, Александр! Спорная ситуация. Но если Вы член ТСН (ст.123.12-123.14 ГК РФ), то должны платить членские взносы. А входит ли участок полностью в границы ТСН в этом случае или нет, не имеет значения при членстве в ТСН.

Здравствуйте Александр

Собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества

как установлено в ч.5 ст. 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 г. №217-ФЗ

__

Если часть вашего участка не находится в границах ТСН, а часть находится, то усматривается кадастровая ошибка - в отношении установления границ вашего участка . В результате вам следует обратиться к кадастровому инженеру для приведение границ вашего участка в соответствии с законом, так как не может быть правильным такое расположение земельного участка - он должен быть полностью в границах территории ТСН, если приобретен для нужд садоводства или на иной территории в зависимости от ври земельного участка указанного в ваших документах.

____

Пока не устраните неопределенность место расположения участка оплата за землю возложена на вас.

Здравствуйте, уважаемый Александр!

В данном случае, с правовой точки зрения, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания только принадлежащего ему на праве собственности имущества.

В этой связи в силу того, чо Ваша земля действительно не входит в генплан границ (ст.84 ЗК РФ) садового товарищества и была получена позднее, то, юридически Вы не обязаны платить за эту часть земельного участка.

Поскольку если бы Ваш участок находится в границах территории садоводства, Вы должны были нести плату в сумме взносов. Тем более эта доп. земля получена Вами на законных основаниях в местно моране самоуправления никакого отношения к ТСН юридически не имеет.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Александр!