Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста сколько будет в квадратных метрах доля 1/18 в квартире 44. Квадратных метров и можно ли продать эту долю?

Вопрос №20791493 из г. Иркутск
опубликован 02.10.2023, 11:36
Скажите пожалуйста сколько будет в квадратных метрах доля 1/18 в квартире 44. Квадратных метров и можно ли продать эту долю?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно продать, нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ.

Никакого значения не имеет сколько кв.м. приходится на эту долю.

02.10.2023, 12:56
Задать вопрос юристу

Можно продать только дольщикам квартиры? Или посторонним лицам если я продам такую долю посторонним лицам то эту сделку можно считать ничтожной?

02.10.2023, 13:40
Спросить юриста

Никакой нотариус Вам эту сделку в отношении третьих лиц никогда не проведет, а Росреестр

не зарегистрирует

02.10.2023, 13:57
Спросить юриста

Чем же Вы недовольны?

02.10.2023, 15:46
Спросить юриста

3 юристa дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Добрый день.

1/18 от 44=2,44.

Продать эту долю можно только другому собственнику, если у него в сумме получится более 6 кв.м.

02.10.2023, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Меньше 6 кв.м вы никакую долю не продадите.

А у Вас всего 2,44 кв.м

02.10.2023, 13:44
Спросить юриста

А адвокат выше вашего ответа говорит что можно продать

02.10.2023, 13:44
Спросить юриста

Право преимущественной покупки, на которую указал Вам адвокат Панфилов действует в ограниченных пределах, только в отношении другого дольщика. Если он откажется, вы эту долю никогда не продадите

02.10.2023, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Никаких ограничений на продажу ч.1.1 ст.30 ЖК РФ в отношении такой доли, менее 6 кв.м. не содержит.

А Ваши минусы не понятны.

Вам люди отвечают. А Вы им минусы ставите, причем сами ответа не знаете.

Любой ответ полезен, нравится он Вам или нет

02.10.2023, 15:49
Спросить юриста

Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.

Указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений.

www.consultant.ru

02.10.2023, 16:28
Спросить юриста
Похожие темы:
Квадратные метры
Сколько квадратных метров
Можно ли продать
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 453 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 391 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 957 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 800 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 472 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 383 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 278 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 365 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 267 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 998 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 097 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 409 отзывов
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7 803 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 609 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 105 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских