Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 02.10.2023, 20:42

Возможность приобретения права собственности на квартиру по истечении срока давности - анализ ситуации и перспективы

Вопрос №20792893 из г. Москва
опубликован 02.10.2023, 20:42

Двоюродная сестра 30 лет, как уже гражданка Германии. В 1996 году купила квартиру, где я и живу. Прописан там с 2000 года. Информации о переходе прав собственности квартиры в выписке с ЕГРН нет. Но квартира приватизированная, т.к. налог на недвижимость приходит. Информация о приватизации и купле-продаже похоже в БТИ, а в Росреестре квартира не зарегистрирована. Был устный договор, что квартиру она со временем переделает на меня, пока живи по прописке. За все эти 23 года, все оплачиваю, в том числе налог. В е подтверждающие квитанции есть. Делал капремонт и т.д. Соседей знаю с 1996 года, т.к. там и проживаю с тех времён. Готовы это подтвердить в суде. Связь с сестрой-собственником утеряна. За 30 лет, она в России не была. Знаю только ее ФИО. Больше данных нет. Могу ли я рассчитывать на положительное решение по иску в суд по статье 234 ГК РФ Приобретательная давность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151955 отзывов

Маловероятно, поскольку собственник известен. Обязательным условием признания права собственности по ст 234 ГК РФ является владение жильем как своим собственным.

02.10.2023, 20:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Нет, не можете, т.к квартира принадлежит вашей сестре, нет оснований для лишения её права собственности

02.10.2023, 20:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7818 отзывов

Невозможно. Нет никакой приобретательной давности в данной ситуации. Право собственности на жилое помещение возникает только после регистрации сделки в Росреестре. Хоть через 30, хоть через 100 лет. Раз нет документов о регистрации права, то Вам невозможно получить право собственности на то, что не является собственностью.

02.10.2023, 21:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность приобретения права собственности на квартиру по истечении срока давности - анализ ситуации и перспективы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы