Как оформить правоустанавливающие документы на квартиру в случае отсутствия регистрации и устранения возможных проблем со собственностью?

Вопрос №20796115 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 04.10.2023, 03:10

Как можно сделать правоустанавливающие документы на квартиру? 19 лет назад мы по устной договоренности приобрели квартиру у знакомого, который умер 2 года назад. Правоустанавливающие документы на квартиру так и не сделали свое право не зарегистрировали. В настоящее время переживаю, что дочь покойного захочет забрать квартиру себе так как дом стоит под расселение. Получиться ли к меня может за давностью владения признать за собой право собственности и дадут ли мне после этого квартиру по переселению из ветхого-аварийного жилья?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Правоустанавливающим документом в вашем случае будет решение суда о признании права собственности.

Только в суде вам будет необходимо доказать, что сделка (купли-продажи) была совершена.

Вопрос приобретательной давности неоднозначен т.к. если есть юридический собственник (лицо в отношении которого зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество), то суды отказывают в признании права собственности на основании приобретательной давности.

Вопрос получения квартиры также придется решать в судебном порядке, потому что формально, вы, в случае положительного решения суда о признании за вами права собственности на аварийное жилье, попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и претендовать на жилье взамен аварийного не можете. А можете претендовать только на выплату денежных средств.

А вот дочь, если сможет оформить квартиру на себя, то на жилье претендовать сможет.

www.9111.ru

04.10.2023, 07:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут