Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 04.10.2023, 15:11

Что делать, если муниципалитет хочет отобрать 2 квартиры оставшейся после смерти отца в многодетной семье

Вопрос №20797646 из г. Краснодар
опубликован 04.10.2023, 15:11
Как нам быть отец пока был в трудовых отношениях и так как была семья многодетная получил 2 квартиры. В своё время не успел приватизировать сейчас муниципалитет хочет ее отобрать. Как нам быть в этой ситуации. А главный квартиросъёмщик как полтора года назад умер.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Евгения!

Достаточно мало информации, если речь идет о жилом помещении, занимаемом на основании договора социального найма (ранее на основании ордера), то согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, если Вы зарегистрированы в этой квартире по месту жительства, Вы как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеете такие же права. Смерть нанимателя (главного квартиросъемщика) не является основанием для Вашего выселения

04.10.2023, 15:49
Задать вопрос юристу

А если вообще нет договора соц найма. И нет приватизации.

04.10.2023, 16:01

Так же имеются просрочки по ЖКХ. Так как до этого квитанции одно время приходили на отца. А потом начали приходить на муниципалитет.

04.10.2023, 16:04

Если нет договора соцнайма, значит ваш отец получил квартиру в 90 е годы по ордеру. Это, в принципе то, аналог договора.

Вам сейчас либо готовит возражения на иск и подавать встречный, либо если никакого иска нет, то обращаться с новым иском о заключении договора социального найма с членами семьи нанимателя, как договор заключите, далее уже можно и приватизацией заняться.

04.10.2023, 16:12

Любят же юристы связывать договор соцнайма с регистрацией.

Если человек не регистрируется в жилье, сданном в соцнайм, договор подлежит расторжению?

04.10.2023, 16:11

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кто зарегистрирован в квартире?

04.10.2023, 15:15

Все дети

04.10.2023, 15:18

Регистрация тут ни при чем, члены семьи нанимателя могут быть и не зарегистрированы в этой квартире. Важен факт проживания и пользования, а не регистрации. Регистрация более того не является прямым доказательством факта проживания.

04.10.2023, 15:28

Оснований для "выселения" нет. Администрация может только в судебном порядке расторгнуть договор. Но смерть нанимателя, при условии, что в квартире проживают члены семьи - не входит в перечень условий для расторжения договора.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Если администрация подала иск в суд, вам надо готовить позицию защиты. Главным аргументом должно являться то, что вы продолжаете проживать и пользоваться квартирами и делать это должны именно члены семьи вашего отца.

В остальных случаях это просто болтовня, выселить они вас никаких прав не имеют.

04.10.2023, 15:26

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 916 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 101 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских