Управляющая компания требует удалить плёнку с балконного окна, омрачающую доступ естественного света на лестничной клетке в частной квартире
Вопрос №20799604
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 05.10.2023, 11:02
опубликован 05.10.2023, 11:02
Управляющая компания прислала предупреждение о необходимости снять плёнку с балконного окна, выходящего на лестничной клетку, которая мешает прохождению естественного освещения. Квартира находится в собственности
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрий вечер, Алена.
1)Формально, если выходит на вашу сторону, то никаких вопросов не должно быть, так это ваша собственность и ничье мнение тут не нужно.
2)А вот если выходит на общее имущество, то в шатко случае имеют право требовать, однако, вы можете проявить желание на общее собрание, где на повестке дн] поднять данный вопрос и все, таким образом окончательно дать ответ УК вашей.
3)Если и после этого будут к вам вопросы, то тогда уже решать вопрос только через суд придется.
ст.36 Жилищного кодекса РФ
05.10.2023, 15:24
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 36 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Что бы понять правомерность требований, надо читать предупреждение. Пока все на уроне домыслов.
В целом звучит как то очень странно.
05.10.2023, 11:02
Требование правомерное.
05.10.2023, 11:04
Здравствуйте 🤝 Алена! Требование УК правомерное, в случае, если не устраните - то заставят через судебное решение
С уважением
05.10.2023, 11:07
А в чем правомерно? Ведь лоджия является моей собственностью, а открытое окно полостью нарушает мое личное пространство.
05.10.2023, 11:10
А они пояснили почему - поскольку выходит на лестничную клетку и мешает прохождению естественного освещения
Лестничная клетка это ОДИ, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
С уважением!
05.10.2023, 11:13
Так этот проем может являться пожарным запасным выходом в плане постройки а не основой освещения. Такой вариант?
05.10.2023, 11:43
Это лучший ответ
(выбран автоматически)
Здравствуйте, Алена! Смотря куда заходит пленка. Если проходит только по Вашей собственности, то не обязаны выполнять. Если же вопрос касается общего домового имущества (ст.36 Жилищного кодекса РФ), принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений МКД, то УК в своем праве. И в случае отказа в этом случае сможет обратиться в суд (ст.
05.10.2023, 11:35
Оценка автора вопроса:
Да спасибо за ответ, я тоже думаю ссылаться на этот вариант. И вот еще думаю про такой вариантик, этот проем может являться пожарным запасным выходом в плане постройки, а не основой освещения. Думаю послать их далеко и надолго.
05.10.2023, 11:46
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
4.9
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто отвечает за состояние электрощита на лестничной клетке - МосЭнерго или Управляющая компания?
Давление со стороны управляющей компании в отношении демонтажа надстройки на лестничной клетке квартиры - правомерны ли действия?
Ограничение доступа к автоматам в лестничной клетке - действия управляющей компании вопиющемущие или обоснованные?
Счетчики в собственности на общедомовом лестничной клетке - обязанность управляющей компании или собственников?
Обязана ли управляющая компания убирать под ковриком на лестничной клетке у квартиры с её наружной стороны?
Столкновение интересов - Управляющая компания требует доступ к металлической двери на лестничную клетку
Могу ли я в своей квартире сдать комнату без согласия соседей по лестничной клетке?
Пропущена замена электросчетчиков на лестничной клетке, требуют оплату замены за свой счет - что делать?
Правомерность установки электросчетчика на лестничной клетке квартиры - законодательство и доказательства
Кто должен менять эл.счетчик находящийся на лестничной клетке квартира в собственности.
Вышел из строя электросчетчик, находящийся на лестничной клетке. Квартира приватизирована. Можно ли поменять его бесплатно?
Нанесение ущерба в тамбуре и на лестничной клетке - вопрос ответственности управляющей компании
Ограничение доступа к лестничной клетке соседями - нарушение безопасности жилого помещения?
Можно ли выгнать людей, стоящих на лестничной клетке под открытым окном, при приезде полиции? Кто находится в праве?
Пропал свет на лестничной клетке - что делать и куда обращаться?
За чей счёт производится замена электросчётчика расположенного на лестничной клетке. Квартира в собственности.
Как решить проблему с неприятным соседом, который постоянно открывает окна на лестничной клетке?
Можно ли бесплатно заменить электросчетчик, если он находится на лестничной клетке (квартира приватизирована)
Необходимо доказать управляющей компании установку светильника через автомат в щитке на лестничной клетке для привлечения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут