Как заставить соседа сдать комнату в аренду после использования субсидии и ипотеки?

Вопрос №20800160 из г. Москва
опубликован 05.10.2023, 14:41

Что делать...? У нас квартира на два хозяина, две комнаты. Моя комната оформлена на меня, я в ней прописана и она пр ватизирована. Сосед по комнате получил субсидию, чтобы улучшить свои жилищные условия, и взял ипатеку, обналичив её. А соседнюю комнату сдал в аренду без моего согласия и не хочет высилять квантиранта. Как мне заставить это сделать? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евсеев Анатолий Анатольевич

Юрист Одинцово, стаж 31 год

4.9 280 отзывов

Как следует из положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 и ч. 1 ст. 41 ЖК РФ Для предоставления комнаты, расположенной в коммунальной квартире, во владение и пользование другим лицам необходимо получение согласия собственников других жилых помещений, указанный вывод поддерживается судебной практикой. В противном случае иные собственники вправе обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд, в том числе с требованиями о выселении лиц, вселенных с нарушением предусмотренного вышеприведенными положениями порядка. Так что если договориться не получается только суд.

05.10.2023, 14:59

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Это его собственность, и только он может ею распоряжаться. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

05.10.2023, 14:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста