Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать долю ребенка в квартире свекра при наличии ипотеки и разводе?

Вопрос №2080058 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.12.2012, 12:37

У моего ребенка есть 1/4 доля в квартире свекра. Мы с мужем в разводе с 2008 года. В 2012 году я взяла ипотеку, ребенок проживает со мной. Могу ли я продать долю ребенка? Если да,нужно ли разрешение остальных собственников?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Продажа доли ребенка возможна с одновременным его обеспечением жилья не меньшим прежнему. Согласие всех остальных сособственников нужно, в соответствии со ст.250 ГК РФ, но, одновременно, и главное, необходимо получить согласие на сделку органа опеки и попечительства.

17.12.2012, 12:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шаго Екатерина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

5.0 555 отзывов

По порядку:

Продать можно НО:

1. нужно согласие на продажу органа опеки, а если его нет - отказываются, то через суд.

2. Согласие родственником не нужно, надо предоставить им преимущественное право покупки, т.е. предложить сначала выкупить долю им.

17.12.2012, 12:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Обязательно, но при этом еще необходимо и согласие органа опеки и попечительства

17.12.2012, 12:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Продать вы сможете с разрешения органов опеки, если вы в ипотечной квартире обязуетесь выделить долю ребенку. Однако сейчас банк не позволит вам выделить ему долю, нужно поработать с опекой.

17.12.2012, 12:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Если не предоставить ребенку долю в квартире не меньшую, чем он занимал ранее, а Вы, как я понял, не собираетесь этого делать, да и не сможете выделить долю в квартире, которую приобрели по ипотечному кредиту, то продать долю ребенка орган опеки и попечительства Вам не разрешит.

17.12.2012, 13:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста