Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Константин

22.2k

Задано вопросов 252, из них VIP - 0

Ярославль, 10.10.2023, 07:00

Как узнать заложена квартира или нет? Залог может быть скрытый? Или он обязательно должен быть видимым в открытом доступе.

Вопрос №20811068 из г. Ярославль
опубликован 10.10.2023, 07:00

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. Это общедоступные сведения. Запросите выписку из ЕГРН в Росреестре. Не могут быть скрыты данные об обременениях. Залог подлежит государственной регистрации (ст. 339.1 ГК РФ). Залог - это обременение (ограничение) прав, сведения о котором вносятся в ЕГРН в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Даже если выписку об объекте запросит лицо, не являющееся собственником, в любом случае, даже без указания правообладателя, в выписке будут содержаться сведения о существующих обременениях в отношении объекта. Это предусмотрено ст. 62 вышеназванного закона (выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта).

10.10.2023, 07:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 339.1. Государственная регистрация и учет залога

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Не может быть ни какого скрытого залога Залог подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Если нет такой регистрации, то нет и залога. Через Росреестр можно узнать о залоге квартиры

10.10.2023, 07:02

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65790 отзывов

Он должен быть зарегистрирован в Росреестре, иначе никаких последствий не влечет и не может считаться существующим.

10.10.2023, 10:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узнать заложена квартира или нет? Залог может быть скрытый? Или он обязательно должен быть видимым в открытом доступе.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы