Вопросы о принятии решений на общем собрании собственников многоквартирного дома относительно отнесения общей кухни и коридора к местам общего пользования и потенциальных затратах на ремонт.

Вопрос №20813132 из г. Казань
опубликован 10.10.2023, 19:47

Могут ли Собственники многоквартирного дома (бывшего общежития) принять решения на ОСС, чтобы общую кухню и коридор отнести к местам общего пользования? В доме капремонт намечен только на 2044 год и до этого времени мало кто из живущих дома доживёт. И если сделать текущий ремонт нашей страшной, общей кухни и коридора, то за какие деньги сделают или не сделают УК, обслуживающая наш дом? У всех право собственности только на жилые помещения (комнаты) которые обозвали квартирами, там ведь нет газа? А кухня на 14 комнат (квартир)... Может за те деньги, собранные на капремонт? И как узнать сколько вообще на счету денег собралось?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39375 отзывов

Нет, за счет денег на капремонт не получится. И УК ими не распоряжается. За капремонт собственники платят в ФОНД капремонта. За счет средств по текущему ремонту, и взносов на ОДИ,-можно сделать ремонт, если хватает этих средств. Или придется собирать деньги на эти цели.

10.10.2023, 20:21

Спасибо Вам ! По делу ...!!!

Задать вопрос юристу

Гузель Мансуровна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Сначала надо перевести общую кухню и коридор к местам общего пользования на собрании. По факту они этим и являются... , но ведь как его ещё провести вот в чём вопрос!? В этом доме живут люди скажем не очень ответственные... А после уже как Вы и написали видимо. Спасибо Вам большое за ответ!

15.10.2023, 21:20

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9842 отзывa

УК должна делать ремонт. Если не делает следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

11.10.2023, 08:40

Большое спасибо Вам за ответ !

Спросить юриста