Вопрос 1: могут ли каким-либо образом его проблемы (долги) коснуться моей собственности?

Вопрос №2081344 из г. Москва
опубликован 17.12.2012, 22:24

Question

Я являюсь единственным собственником двухкомнатной квартиры. В квартире зарегистрирован мой брат. Он просто проживает, но не платит за квартиру (плачу я). У него большой долг в банке и колекторском агенстве.
Вопрос 1: могут ли каким-либо образом его проблемы (долги) коснуться моей собственности?
Вопрос 2: т.к. брат страдает алкоголизмом, а у меня нет возможности его контролировать, я разрешаю проживать в одной комнате родственнику из Твери (он проживает периодически). Брат против. Нужно ли его согласие брата на проживание другого лица?

Юля.

Денисов Александр Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия.
1. Долги брата не могут коснуться Вашей собственности.
2. Согласие брата, не являющегося собственником жилого помещения, для проживания другого лица Вам не нужно.
Желаю всего доброго.

Удалено · Answer

Юлия, относительно долгов: обязательства вашего брата перед третьими лицами, никак не могут отразится на вашей собственности. Вы не несете ответственность по долгам своего брата. Относительного регистрации: для регистрации в квартире кого-либо требуется согласие собственника и всех зарегистрированных лиц, то есть и вашего брата.
Юлия, а вы объясните брату, что если он не даст согласие и будет препятствовать проживанию лица вселенного вами в жилое помещение, вы обратитесь в суд и без всякого труда, основываясь на том, что вы собственник единственный и он не оплачивает коммунальные платежи выселите его и снимете с регистрационного учета.

Если он злоупотребляет алкоголем, это будет для него очень убедительным основанием успокоиться. 

Для Вас, поясную: прекратить его право пользования и снять с регистрационного учета на том основании, что он не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения в котором имеет право пользования, и при том что вы единственный собственник, можете в судебном порядке прекратить его право пользования и снять с регистрационного учета, при условии что он не отказывался от участия в приватизации в этой квартире.

Вопрос 1: могут ли каким-либо образом его проблемы (долги) коснуться моей собственности?

Похожие вопросы

И возможно ли приватизировать квартиру неучитывая интересы брата чтобы он неявлялся её собственником?

Как ограничить доступ алкоголика-родственника в квартиру, принадлежащую мне и моей семье?

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Возможность переоформления доли в недвижимости с участием несовершеннолетнего ребенка

Какие случаи позволяют родственнику зарегистрироваться в квартире без согласия ее собственника?

Могу ли я выселить его за неуплату, а потом оплатить долг?

Долги за квартиру - как решить проблему, когда собственники не проживают там

Меня как собственницу другой доли может каким-либо образом коснуться?

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Как выписать брата из моей приватизированной квартиры из-за неплатежей и купить для него комнату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59