ТСЖ Квант в Всеволожске проводит собрание собственников для обсуждения капремонта и повышения взносов
опубликован 11.10.2023, 12:08
Здравствуйте, Татьяна! С какой стати платить должны в большем объеме только собственники одного дома? Нет, незаконно. Должно быть равномерное распределение взносов на капитальный ремонт (ст.169 Жилищного кодекса РФ). В случае если ТСЖ пытается увеличить одним в угоду другим, то можно подать жалобу в жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ, т.к. это надзорный орган в сфере соблюдения жилищного законодательства, а также подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Кроме того, вопрос можно разрешить в судебном порядке - в порядке искового производства в районном суде (ст.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Увеличение взносов на капремонт возможно в одном из домов, управление общим имуществом собственников помещений в котором осуществляет ТСЖ. Количество счетов капремонта к делу отношения не имеет.
В соответствии с п.8 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта.
На основании этой нормы ТСЖ и вносит соответствующее предложение.
Татьяна, добрый день.
Согласно статьи 291 ГК РФ
Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
______
Нет, не вправе ТСЖ обязать жильцов оплачивать взносы в большем размере только собственникам одного дома из пяти, если счёт единый.
________
Вы вправе направить жалобу в ГЖИ, с целью проведения правовой оценки сложившейся ситуации
Всех благ Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
Здравствуйте, Татьяна!
П.8 ст.170 ЖК РФ предусматривает возможность принятия соответствующего решения.
Для этого и проводится общее собрание.
Если Вы против - голосуйте против. И оно принято не будет.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В июне председатель тсж проводит собрание членов тсж и в протоколе отмечает что в реестре членов тсж числится 11000
Я являюсь собственником помещения в ТСЖ, но не являюсь членом ТСЖ. Какие оплаты в ТСЖ мне нужно производить?
Скажите, Человек написал заявление о вступлении в ТСЖ, и он с этого момента является членом ТСЖ. Нужно ли ТСЖ с ним еще.
Можно ли без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения в ТСЖ в соответствии с ФЗ от ТСЖ?
есть ли разница между бюллетенем для собрания ТСЖ и решением собрания ТСЖ.
Кто имеет право избирать Правление ТСЖ - только собственники
Можно ли снять деньги со счета капремонта тсж на ремонт кровли. При условии что основной счет арестован за долги жильцов
Право нанимателя на подачу иска о незаконности решения о не выдаче справки о составе семьи спустя 1,5 года после
Возможно ли проводить общее собрание собственников дома и одновременно годовое общее собрание членов ТСЖ. Повестки разные.
Кому обратиться за компенсацией за ремонтные работы в комнате, вызванные течью межпанельных швов во время дождей
Могу ли я голосовать на общем собрании ТСЖ, если я не член ТСЖ (заключен договор на содержание общего имущества с ТСЖ)?
Оспаривание проведения собрания ТСЖ - возможность оспорить заочное голосование, проведенное после 1 ме
Вопрос такой: собрание ТСЖ заочное было 8.06.14 г, а считала комиссия 09.06.14 г. Правомерно это?
Председатель ТСЖ организует собрание для обсуждения повышения тарифов на содержание и текущий ремонт
О правомерности действий правления ТСЖ по выплате компенсации за ущерб без проведения собрания членов ТСЖ и собственников
Может ли собрание ТСЖ избрать председателем члена ТСЖ отсутствующего на собрании и без его согласия.
Право брать доверенность на представление интересов на собрании ТСЖ - круг лиц и основания
Может ли собрания собственников тсж исключит жильца собственника из тсж?
Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут