Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ira

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Воронеж, 15.10.2023, 21:29

Продажа комнаты в общежитии с использованием материнского капитала - процедура и риски

Вопрос №20825544 из г. Воронеж
опубликован 15.10.2023, 21:29

Продаю комнату в общежитии (1 совершеннолетний собственник и также более никто не прописан). Покупатель хочет приобрести комнату полностью за счет средств маткапитала. Как проходит эта процедура? Какие мои действия как продавца недвижимости и на что обратить внимание (риски). Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53369 отзывов

Нужно будет подписать договор купли продажи, пройти регистрацию в Росссрестре и только потом СФР перечислит деньги мат капитала, напрямую на счет продавца, примерно в течение месяца. Пока оплата не пройдет, на недвижимости будет стоять обременение.

15.10.2023, 21:34

Задать вопрос юристу

Ira

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо!

15.10.2023, 21:37

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23898 отзывов

Процедура проходит через нотариуса. Обращайтесь к нему.

15.10.2023, 21:33

Спросить юриста

Ira

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Это в случае с мат. капиталом? Мы продавали одну комнату без нотариуса. И сейчас хотим через МФЦ.

15.10.2023, 21:34

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23898 отзывов

Если собственниками будут дети - вам к нотариусу. Если покупателем по договору будет выступать один взрослый человек - нотариус не нужен.

15.10.2023, 21:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Продажа комнаты в общежитии, приобретенной с использованием материнского капитала, может быть проблематичной, так как это может привести к нарушению законодательства о материнском капитале.

Если вы планируете продать комнату в общежитии, приобретённую с использованием материнского капитала, вам необходимо будет получить разрешение от Пенсионного фонда РФ. Для этого вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о разрешении продажи комнаты в общежитии.

2. Договор купли-продажи комнаты.

3. Документы, подтверждающие право собственности на комнату.

4. Свидетельство о праве на материнский капитал.

5. Справку об остатке материнского капитала.

6. Документ, подтверждающий выплату части стоимости комнаты за счёт материнского капитала (если это применимо).

После получения разрешения от Пенсионного фонда вы можете продавать комнату в общежитии. Однако, если вы нарушите законодательство о материнском капитале, то это может повлечь за собой серьёзные последствия, включая штрафы и уголовную ответственность. Поэтому перед продажей комнаты необходимо тщательно изучить все законы и правила.

15.10.2023, 21:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста