Все 6 лет мы с мужем платили квартплату (за них тоже), три года назад сделали в квартире дорогой ремонт.
опубликован 07.01.2005, 14:13
6 лет назад моя свекровь уехав за границу, сделала нам с мужем свадебный подарок-3-хкомн. Неприватизированную квартиру, в которой прописана она, мой муж (ее сын) и его младший брат 18 лет (подарила на словах). Все 6 лет мы с мужем платили квартплату (за них тоже), три года назад сделали в квартире дорогой ремонт. Сейчас она вернулась и требует квартиру назад, за ремонт и квартплату возвращать деньги не собирается. Единственное, на что согласилась, прописать нашу дочь трех лет. Но не хочет приватизировать квартиру, т.к. наша дочь станет собственником доли квартиры. Подскажите, можем ли мы по закону вернуть наши расходы на ремонт и кварплату и есть ли вероятность, что она может выписать из квартиры моего мужа (своего сына) и нашу трехлетнюю дочку, так как теперь мы там не проживаем. Заранее благодарна.
Уважаемая Лариса! Подарить муниципальную квартиру невозможно, а для того, чтобы зарегистрировать в квартире 3-х летнюю дочь согласия свекрови не требовалось. С Вашего согласия муж мог сделать это сразу после рождения ребёнка(ст.54 ЖК РФ, п.2 ст.ст.20, 679 ГК РФ). Если Вы оплачивали за свекровь и брата мужа квартплату и имеете оплаченные квитанции, то можете взыскать с них их долю расходов (ст.ст.56, 57 ЖК РФ). Однако помните, что существует срок исковой давности- три года, поэтому если ответчики заявят о применении срока давности, то суд взыщет их долю расходов лишь за последние 3 года. Если квартира нуждалась в ремонте, что подтверждается актом техника-смотрителя и свидетельскими показаниями, то все проживающие обязаны нести расходы по ремонту. Однако затраты Вы обязаны были согласовывать со всеми. Обычный ремонт включает побелку, покраску, оклейку обоями (ст.142 ЖК РФ), поэтому в качестве возмещения затрат Вы можете получить значительно меньше, чем доля ответчиков в фактически понесённых Вами затратах. На все материалы и услуги по ремонту нужно предоставить чеки, товарные чеки, смету. При подаче исков оплачивается госпошлина. Вопросы выселения решаются только в судебном порядке (ст.90 ЖК РФ) и вероятность выселения в рассматриваемой ситуации крайне мала, если другой площадью муж с ребёнком не обеспечены, а непроживание по месту регистрации временное и вызвано уважительными причинами, оплата коммунальных услуг будет производится своевременно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.
Судебный спор о доле сына при продаже квартиры - возможность предъявления долга за коммунальные платежи и ремонт
Вопрос возможного наследования квартиры в случае смерти свекрови
Мы живем уже 13 лет причем в законном браке все 13 лет.
Вопрос о выписке сына и годовалой внучки из приватизированной 1-комнатной квартиры, принадлежащей свекрови
Влияние оформления квартиры на свекрови и прописки детей на развод и раздел имущества
Влияет ли собственность на возможность мамы мужа выписать его и их дочь из квартиры?
Возможно ли отсудить долю в неприватизированной квартире после выписки сына по просьбе свекрови?
Имеется еще документ между домуправлением и отцом моего мужа, где сказано что он является собственником квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут