Превышение метража в новостройке - правомерные действия застройщика и оплата по договору
Вопрос №2083112
из г. Москва
опубликован 18.12.2012, 19:06
опубликован 18.12.2012, 19:06
Куплена квартира в новостройке в ипотеку. Застройщик проходит госкомиссию. Акта о вводе в эксплуатацию нет. но уже сейчас прислал письмо о превышении метража квартиры и требует в течение 5 дней произвести оплату (согласно договора). Правомерныли действия застройщика? Когда должна проводиться оплата до или после госкомиссии? На какой документ ссылаться? И должна ли доплата оформляться доп соглашением к ДДУ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Должны быть произведены обмеры БТИ. Как правило, это бывает после сдачи дома ГК. Разберитесь, уточните вопрос. Прочтите ваш договор. На каком этапе предусмотрена оплата за лишние метры, изучите этот вопрос еще раз. Совпадают ли требования застройщика с договором.
18.12.2012, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день.
После завершения строительства и проведения обмеров БТИ , при несовпадении с метражом, указанном в договоре, составляется акт об уточнении взаиморасчетов по результатам обмера БТИ. Обычно это делается до сдачи дома в эксплуатацию.
С уважением, Фаллер Ю.А.
28.12.2012, 12:16
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли дольщик продать после Госкомиссии до получения прав собственности свое право требования на квартиру?
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Застройщик просрочил срок передачи квартиры - вопросы по неустойке и принятию дома в эксплуатацию
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Как получить справку об оплате за квартиру по ДДУ и бороться с требованиями застройщика за дополнительные метры?
Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов
Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?
Перенос срока сдачи квартиры в ипотеку - возможность получения пени за задержку и рекомендации по действиям
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут