Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Титов Андрей Александрович

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 18.10.2023, 22:54

Выборы председателя на общем собрании не легитимны из-за недостатка голосов, требуются перевыборы

Вопрос №20834421 из г. Москва
опубликован 18.10.2023, 22:54

Если за одного избираемого председателя проголосовало на общем собрании 29 чел., за второго 25 и за 3-5, остальные воздержались. То выборы считаются не легитимными и вопрос повестки дня недействителен и требуется перевыборов. Так ведь так можно долго тогда голосовать, если не наберётся у одного из кандидатов 2/3 голосов?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38610 отзывов

Ст. 161, ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ) - данная норма действует с 01.09.2022 - теперь для выбора УК нужно чтобы проголосовали 50% "ЗА" от ВСЕХ собственников дома (раньше нужно было 50% от принявших участие).

Никаких "2\3" не нужно

19.10.2023, 19:18

Задать вопрос юристу

Титов Андрей Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

А по 217 ФЗ о садоводческих товариществах говорится про 2/3. Я пишу про выборы председателя правления в СНТ.

19.10.2023, 19:22

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38610 отзывов

Нужно сразу все писать.. а не гадать

Кворум для принятия решения об избрании членом правления, председателем СНТ в силу закона составляет не менее 2/3 голосов от числа присутствующих на собрании членов товарищества.

19.10.2023, 19:25

Спросить юриста

Титов Андрей Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Я выше писал про 217. А вопрос вы мой не внимательно прочитали. Я спросил на что опираться закон 217 или Устав. А вы мне про 2/3 ответили. Про 2/3 как раз всё понятно.

19.10.2023, 19:29

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

удалён

Вопрос о легитимности выборов и действительности повестки дня зависит от установленных правил и процедур, которые могут быть разными в различных организациях или общественных группах. Если в правилах выборов или уставе указано, что для выбора председателя требуется определенное большинство голосов, например, 2/3, то если ни один из кандидатов не набрал этого большинства, выборы могут быть считаться не легитимными и требовать повторного голосования.

Однако, если правила не определяют явно, что требуется определенное большинство голосов, то результаты голосования могут быть приняты и действительными. В таком случае, кандидат, получивший наибольшее количество голосов, может быть избран председателем, даже если он не набрал 2/3 голосов.

В любом случае, для установления конкретных правил и процедур выборов, а также для решения спорных ситуаций, рекомендуется обратиться к уставу или регламенту организации

18.10.2023, 23:02

Спросить юриста

Титов Андрей Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер! В уставе не говорится по 2/3, об этом говорится в 217 ФЗ. Как быть?

19.10.2023, 19:06

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

2/3 это кворум.

Решение принимается от кворума

19.10.2023, 19:09

Спросить юриста

Титов Андрей Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Нет. Кворум мы набрали, это более 50% присутствующих на собрании. Из 129 участников, присутствовало 71. А вот голосов за избираемого должно быть 2/3. У меня другой вопрос. В уставе написано, что выбирается простым большинством, а в законе про 2/3 сказано. Как быть?

19.10.2023, 19:16

Спросить юриста